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Rite Aid 300 N Canon Dr Local commercial | 2 281 m² | À louer | Beverly Hills, CA 90210
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- ±24,553 SF total with multiple divisible retail opportunities
- Prime Beverly Hills location with elite foot and vehicle traffic
- Strong consumer spending: $534M+ in food, apparel, entertainment nearby
- Over 47,000 vehicles per day on Santa Monica Blvd nearby
- Average household income exceeds $130K within one mile
- Prime Beverly Hills location with elite foot and vehicle traffic
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 2 281 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
1er étage
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace pour occupant principal
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Chambres de congélation
- Hauts plafonds
- Plafonds suspendus
- Entreposage sécurisé
- Éclairage d’urgence
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Sous-sol
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Rite Aid
- Pharmacie
- 3 119
- National
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Rite Aid | Pharmacie | 3 119 | National |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 2 281 m² | Surface commerciale utile | 2 978 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1967 |
| Sous-type de bien | Pharmacie | Ratio de stationnement | 0,14/1 000 m² |
| Espace total disponible | 2 281 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Pharmacie |
| Surface commerciale utile | 2 978 m² |
| Année de construction | 1967 |
| Ratio de stationnement | 0,14/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Formerly occupied by Rite Aid, 300 N Canon Drive is a ±24,553 square foot retail building prominently located in the prestigious Beverly Hills Golden Triangle. Originally constructed in 1967, the building sits at the intersection of N Canon Drive and Dayton Way, surrounded by some of the most recognizable global luxury brands, fine dining establishments, and premier office and hospitality assets in Los Angeles. This high-profile corner site offers exceptional visibility and accessibility, positioned just steps from Rodeo Drive, Beverly Hills City Hall, and Beverly Wilshire Hotel. With multiple points of ingress/egress, the property benefits from strong vehicular and pedestrian traffic, including over 47,000 vehicles per day on nearby Santa Monica Blvd and 43,000+ on Wilshire Blvd. The building offers ±19,738 SF of first-floor retail space, with additional ±5,372 SF and ±5,064 SF basement-level spaces ideal for supplemental storage, showroom expansion, or creative use. Spaces are divisible and well-suited for flagship retail, luxury wellness, experiential retail, or high-end service concepts. Demographics & Market Strength: • Over 30,000 residents within a 1-mile radius, with average household incomes exceeding $136,000 • Daytime population bolstered by dense commercial offices and tourism traffic • Access to over 2.7 million residents within a 10-mile radius • 5-minute walk to major parking structures and public transit options Property Highlights: • Built in 1987; high-quality construction and prominent architectural façade • Rare availability in the coveted Beverly Hills retail core • Highly walkable and visible location in luxury shopping district • Surrounded by Chanel, Gucci, Louis Vuitton, Hermes, and more • Co-tenancy and synergy with top-tier brands and amenities • Zoned for a wide range of retail, personal service, and medical uses (verify with city) This is a rare opportunity to secure flagship presence in one of the world’s most recognized and valuable retail corridors. The location, prestige, and consumer base make 300 N Canon Drive a premier destination for retail expansion in Southern California.
- Terrain d’angle
- Mezzanine
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- CVC contrôlé par l’occupant
- Espace d’entreposage
- Climatisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
CONTACTS
-
Gene Detchemendy -
Kari Kramer -
Henry Nunez
-
Excel Property Management Services, Inc.
Présenté par
Rite Aid | 300 N Canon Dr
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