Left Bank | 300 N Canal St
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Left Bank 300 N Canal St Immeuble residentiel 451 lots À vendre Chicago, IL 60661
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Incredible Property & Market Fundamentals
- Class A Trophy Asset & Amenities
- Enviable West Loop Location
- Rare Investment Opportunity
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Jones Lang LaSalle Americas (Illinois), L.P. (JLL), is pleased to present Left Bank, a 451-unit luxury apartment building located in the West Loop, one of the nation’s most dynamic submarkets. What was once home to storied meatpacking and industrial warehouse users has undergone a rapid transformation following the announcement of Soho House, Google and McDonald’s planting roots in the neighborhood. The area’s distinctive character has made it a magnet for a growing number of restaurants, bars, hotels, and Fortune 500 companies alike. With an average household income of $192,000 and a median age of 33, the West Loop has cemented itself as the preferred location for Chicago’s highly educated creative-oriented professionals, and one of the most sought-after submarkets across the country.
Rising 37 stories above the bustling streets, Left Bank boasts expansive views of the downtown cityscape and features top of the line amenities. The property offers a mix of layouts from studios to three-bedroom units. With 83% of units being renovated to the platinum level achieving strong premiums, investors have the opportunity to further capitalize on the remaining 17% by modernizing the remaining units. Additionally, Chicago’s stellar market fundamentals allow for the potential to push rents further with an incredible renter demographic, strong rent-to-income ratios, and a muted supply pipeline.
Rising 37 stories above the bustling streets, Left Bank boasts expansive views of the downtown cityscape and features top of the line amenities. The property offers a mix of layouts from studios to three-bedroom units. With 83% of units being renovated to the platinum level achieving strong premiums, investors have the opportunity to further capitalize on the remaining 17% by modernizing the remaining units. Additionally, Chicago’s stellar market fundamentals allow for the potential to push rents further with an incredible renter demographic, strong rent-to-income ratios, and a muted supply pipeline.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 31 914 m² |
| Nb de lots | 451 | Occupation moyenne | 92% |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Nb d’étages | 37 |
| Sous-type de bien | Appartement | Année de construction | 2006 |
| Style d’appartement | De hauteur élevée | Ratio de stationnement | 0,01/1 000 m² |
| Classe d’immeuble | B | Rues transversales | Fulton St |
| Surface du lot | 0,38 ha | ||
| Zonage | PD 799 | ||
| Type de vente | Investissement |
| Nb de lots | 451 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De hauteur élevée |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 0,38 ha |
| Surface de l’immeuble | 31 914 m² |
| Occupation moyenne | 92% |
| Nb d’étages | 37 |
| Année de construction | 2006 |
| Ratio de stationnement | 0,01/1 000 m² |
| Rues transversales | Fulton St |
| Zonage | PD 799 |
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Climatisation
- Balcon
- Lave-vaisselle
- Machine à laver/sèche-linge
- Sols carrelés
- Cuisine
- Plans de travail en granit
- Planchers en bois
- Accès internet à haut débit
- Réfrigérateur
- Four
- Électroménager en acier inoxydable
- Cuisinière
- Baignoire/Douche
- Vues
- Dressing
- Moquette
- Wi-Fi
- Accessible aux fauteuils roulants (chambres)
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Accès 24 h/24
- Centre d’affaires
- Club-house
- Cour
- Centre de fitness
- Piscine
- Spa
- Certifié Energy Star
- Portier
- Service de nettoyage à sec
- Lots meublés disponibles
- Grill
- Appartement d’invités
- Service d’emballage
- Activités sociales planifiées
- Local à vélos
- Salles de conférence
- Ascenseur
- Lounge
- Entretien sur site
- Salle multi-usages
- Solarium
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| Studios | 103 | - | 41 - 59 |
| 1+1 | 285 | - | 63 - 80 |
| 2+2 | 59 | - | 95 - 131 |
| 3+3 | 4 | - | 129 - 161 |
1 of 1
Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (94)
Transit Score®
Un paradis pour l’usager (100)
Bike Score®
Très praticable en vélo (85)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 17-09-305-045-0000 | Évaluation des aménagements | 9 762 784 € |
| Évaluation du terrain | 216 253 € | Évaluation totale | 9 979 038 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
17-09-305-045-0000
Évaluation du terrain
216 253 €
Évaluation des aménagements
9 762 784 €
Évaluation totale
9 979 038 €
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