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300 N Broadway Ave Local commercial | 254-258 m² | 648 783 €-692 326 € par lot | À vendre | Fargo, ND 58102
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Le 300 Broadway est un bâtiment emblématique du centre-ville de Fargo. C'est l'occasion d'acheter deux condos commerciaux entièrement loués au cœur de ce quartier animé. Avec d'excellents résultats à pied et à vélo, les locataires sont sûrs d'avoir beaucoup de circulation pour une entreprise prospère. Étant donné qu'il s'agit d'un immeuble récent avec d'excellents locataires, cela peut constituer un excellent investissement à long terme. *Des avantages fiscaux liés à la zone d'opportunité peuvent s'appliquer.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Surface totale de l’immeuble | 258 m² | Surface type par étage | 86 m² |
| Type de bien | Bureau | Année de construction | 2007 |
| Sous-type de bien | Loft | Surface du lot | 0,18 ha |
| Classe d’immeuble | B | Zone de développement économique [USA] |
Oui
|
| Étages | 3 | ||
| Zonage | DMU | ||
| Surface totale de l’immeuble | 258 m² |
| Type de bien | Bureau |
| Sous-type de bien | Loft |
| Classe d’immeuble | B |
| Étages | 3 |
| Surface type par étage | 86 m² |
| Année de construction | 2007 |
| Surface du lot | 0,18 ha |
| Zone de développement économique [USA] |
Oui |
| Zonage | DMU |
2 LOTS DISPONIBLES
Lot 101
| Surface du lot | 254 m² | Usage du lot en coprop. | Local commercial |
| Prix | 648 783 € | Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Prix par m² | 2 550,56 € | Référence cadastrale/ID de parcelle | 01-8397-00010-008 |
| Surface du lot | 254 m² |
| Prix | 648 783 € |
| Prix par m² | 2 550,56 € |
| Usage du lot en coprop. | Local commercial |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Référence cadastrale/ID de parcelle | 01-8397-00010-008 |
NOTES SUR LA VENTE
300 Broadway is an iconic building in downtown Fargo. This is the opportunity to purchase a retail condo that is in the heart of this vibrant district. With excellent walking and biking scores the tenants are sure to have a plenty of traffic for a successful business. *Opportunity Zone tax benefits may apply.
Floor Plan
Lot 102-104
| Surface du lot | 258 m² | Type de vente | Investissement |
| Prix | 692 326 € | Statut de la vente | Sous contrat |
| Prix par m² | 2 685,45 € | Taux de capitalisation | 7,07% |
| Usage du lot en coprop. | Local commercial | RNE | 48 939,16 € |
| Surface du lot | 258 m² |
| Prix | 692 326 € |
| Prix par m² | 2 685,45 € |
| Usage du lot en coprop. | Local commercial |
| Type de vente | Investissement |
| Statut de la vente | Sous contrat |
| Taux de capitalisation | 7,07% |
| RNE | 48 939,16 € |
DESCRIPTION
Le 300 Broadway est un bâtiment emblématique du centre-ville de Fargo. C'est l'occasion d'acheter trois condos commerciaux entièrement loués au cœur de ce quartier animé. Avec d'excellents résultats à pied et à vélo, les locataires sont sûrs d'avoir beaucoup de circulation pour une entreprise prospère. Étant donné qu'il s'agit d'un bâtiment récent avec d'excellents locataires, cela peut constituer un excellent investissement à long terme.
NOTES SUR LA VENTE
Trois condos sous parcelles :
01-8397-00010-009
01-8397-00010-010
01-8397-00010-011
Présenté par
300 N Broadway Ave
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