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Investment Opportunity in Downtown Rockland 300 Main St Local commercial 2 058 m² 100 % Loué À vendre Rockland, ME 04841 3 575 460 € (1 737,51 €/m²)
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Over one acre with 22,150± SF of buildings, multiple drive-thrus and supporting parking lots in the heart of downtown Rockland in picturesque Mid-Coast Maine.
Camden National Bank to NNN lease back 7,000± SF and drive-thrus with a long-term lease and annual increases.
Significant upside with 11,510± SF upper floor shell space for development plus a leased 3,460± SF commercial building.
The area is home to notable institutions like the Farnsworth Art Museum and the Center for Maine Contemporary Art; and hosts the Maine Lobster Festival, attracting tourists and art enthusiasts year-round.
Confidentiality Agreement & Purchaser Registration required. See broker for details.
Camden National Bank to NNN lease back 7,000± SF and drive-thrus with a long-term lease and annual increases.
Significant upside with 11,510± SF upper floor shell space for development plus a leased 3,460± SF commercial building.
The area is home to notable institutions like the Farnsworth Art Museum and the Center for Maine Contemporary Art; and hosts the Maine Lobster Festival, attracting tourists and art enthusiasts year-round.
Confidentiality Agreement & Purchaser Registration required. See broker for details.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Condition de vente
Cession-bail
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Banque
Surface de l’immeuble
2 058 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1854/1978
Prix
3 575 460 €
Prix par m²
1 737,51 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
3 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,49
Surface du lot
0,42 ha
Zonage
DT Commercial - Downtown
Façade
CARACTÉRISTIQUES
- Intersection avec signalisation
- Service au volant
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- FIN DU BAIL
-
- Finance et assurances
- -
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- -
Camden National Corporation exerce ses activités en tant que société de portefeuille bancaire de la Camden National Bank, qui fournit divers produits et services bancaires commerciaux et particuliers aux clients particuliers, institutionnels, municipaux, à but non lucratif et commerciaux du Maine, du New Hampshire et du Massachusetts.
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | FIN DU BAIL | ||
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Finance et assurances | - | - | - |
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Walk Score®
Très praticable à pied (86)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | ROCD-000001J-000000-003000 | Évaluation des aménagements | 2 599 359 € |
| Évaluation du terrain | 238 109 € | Évaluation totale | 2 837 468 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
ROCD-000001J-000000-003000
Évaluation du terrain
238 109 €
Évaluation des aménagements
2 599 359 €
Évaluation totale
2 837 468 €
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Investment Opportunity in Downtown Rockland | 300 Main St
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