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Maui Harbor Shops & Restaurants 300 Ma'alaea Rd Espace disponible | 470 m² | Local commercial | Wailuku, HI 96793
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Informations principales
- Premier oceanfront restaurant space with direct views of Maui Harbor
- Centrally located between Lahaina, Kihei, and Kahului with immediate highway access
- Positioned next to major visitor attractions including the Maui Ocean Center and Pacific Whale Foundation Center, attracting over 750K visitors a year
- Indoor–outdoor restaurant design featuring floor to ceiling windows and a spacious exterior patio
- Strong daily foot traffic
- Vibrant tenant mix of dining, retail, galleries, and experiential concepts
Disponibilité de l’espace (1)
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- Espace
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- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 470 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
300 Ma'alaea Rd - 1er étage
Maui Harbor Shops is a premier oceanfront retail and dining destination located at 300 Maalaea Road in Central Maui, overlooking Maalaea Harbor. Strategically positioned between West Maui, South Maui, and Kahului, the property benefits from exceptional island accessibility and consistent visitor exposure driven by harbor excursions, tourism activity, and nearby attractions. The center offers a vibrant mix of restaurants, retail boutiques, galleries, and marine operators within one of Maui’s most scenic waterfront settings. The subject restaurant is adjacent to the Maui Ocean Center aquarium and surrounded by excursion departures including whale watching, snorkeling, and fishing charters; attracting steady daily traffic from both visitors and residents. There is limited second generation restaurant spaces available in Maui, let alone with a waterfront view, in a high traffic visitor area. With the combination of limited inventory and truly one-of-akind views, the property presents a rare leasing opportunity for restauranteurs seeking a built-out restaurant, within a highly visible and trafficked location, supported by tourism and repeat local patronage.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 470 m² | Façade | Ma'alaea Rd |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface commerciale utile | 3 729 m² |
| Stationnement | 213 places | Surface totale du terrain | 1,98 ha |
| Magasins | 33 | Année de construction | 1999 |
| Biens du centre | 3 |
| Espace total disponible | 470 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 213 places |
| Magasins | 33 |
| Biens du centre | 3 |
| Façade | Ma'alaea Rd |
| Surface commerciale utile | 3 729 m² |
| Surface totale du terrain | 1,98 ha |
| Année de construction | 1999 |
À propos du bien
Maui Harbor Shops est une destination de premier plan pour le commerce de détail et la restauration en bord de mer, située au 300 Maalaea Road, au cœur de Maui, avec une vue imprenable sur le port de Maalaea. Stratégiquement positionnée entre West Maui, South Maui et Kahului, la propriété bénéficie d'une accessibilité exceptionnelle sur l'île et d'une fréquentation constante grâce aux excursions portuaires, à l'activité touristique et aux attractions à proximité. Le centre propose un mélange dynamique de restaurants, boutiques, galeries et opérateurs marins dans l'un des cadres les plus pittoresques en bord de mer de Maui. Le restaurant en question est situé à côté de l'aquarium Maui Ocean Center et entouré de départs d'excursions, notamment pour l'observation des baleines, le snorkeling et les charters de pêche, ce qui attire un flux quotidien régulier de visiteurs et de résidents. Les espaces de restaurant de seconde génération disponibles à Maui sont rares, et encore plus ceux offrant une vue sur l'eau dans une zone à forte fréquentation touristique. Avec la combinaison d'un inventaire limité et de vues véritablement uniques, cette propriété représente une opportunité de location rare pour les restaurateurs à la recherche d'un restaurant déjà aménagé, situé dans un emplacement très visible et fréquenté, soutenu par le tourisme et une clientèle locale fidèle.
Présenté par
Maui Harbor Shops & Restaurants | 300 Ma'alaea Rd
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