Office 300 Valpo 300 Lincolnway St 139–3 902 m² | À louer | Valparaiso, IN 46383

L'Office 300 Valpo est un immeuble de bureaux de classe A de premier ordre. En plus de son emplacement stratégique au centre-ville, la structure de 4 étages présente un extérieur en maçonnerie de brique distinctif avec des fenêtres offrant une vue imprenable sur les 4 côtés. Les plafonds du premier étage mesurent 18 pieds tandis que les étages 2 à 4 mesurent 14 pieds. Les fenêtres du premier étage mesurent 9 pieds x 9 pieds et celles des étages supérieurs mesurent 7 pieds sur 9 pieds. Le hall des bureaux du premier étage est une entrée lumineuse et accueillante avec 2 ascenseurs et des points d'accès par carte-clé pour une meilleure sécurité. Le hall des bureaux du premier étage donne également accès à une salle de courrier, à un local à vélos et à une salle de bain/douche aménagée à l'usage des locataires des bureaux. Les étages supérieurs ont chacun un hall d'accueil commun avec des salles de bains pour les locations partielles d'étages. Ces halls sont conçus de manière stratégique et situés au centre du bâtiment afin de maximiser l'espace vitré pour les locataires ayant des besoins d'espace réduits (par exemple, 4 000 pieds carrés). Le 4e étage comprend également une terrasse extérieure couverte de 850 pieds carrés offrant une vue imprenable sur le nord et l'ouest. Le parking est situé juste de l'autre côté de la rue, dans le nouveau parking Valparaiso à 4 étages. Le bureau 300 Valpo sera situé dans le centre-ville de Valparaiso, à proximité du palais de justice du comté de Porter et du centre gouvernemental du comté de Porter. Le centre-ville de Valparaiso connaît une croissance significative et est bien placé pour soutenir un développement encore plus important avec la construction actuelle d'un garage de 4 étages ainsi que d'un immeuble d'appartements de 120 unités juste en face de cet emplacement. L'intersection de Lincolnway et Morgan est l'intersection la plus fréquentée du centre-ville. Il s'agit d'une communauté animée du centre-ville, idéale pour les piétons, avec plus de 25 restaurants dans les environs immédiats, ainsi que des cafés, des bistrots et des pubs proposant un large éventail de restaurants, des plus décontractés aux plus haut de gamme. L'immeuble d'appartements Linc en construction de l'autre côté de l'intersection offrira de plus en plus de possibilités de vivre et de travailler dans le centre-ville de Valpo avec peu ou pas de déplacements. Siège de l'université de Valparaiso et d'un certain nombre d'activités et d'événements communautaires hebdomadaires au centre-ville. Une promenade dans le charmant centre-ville historique permet d'accéder facilement à des établissements vinicoles, à une brasserie, à des boutiques créatives, à des restaurants culturels, à un parc et à des théâtres. Valparaiso a élaboré une stratégie économique progressive qui met l'accent sur le développement commercial à long terme.