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300 Lincoln Dr Local commercial 196 m² À vendre Hodgenville, KY 42748 1 650 670 € (8 404,76 €/m²) Taux de capitalisation 5,75 %
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Informations principales sur l'investissement
- NEW CONSTRUCTION
- STRATEGIC REGIONAL CORRIDOR
- EXPERIENCED FRANCHISEE
Résumé analytique
- 10% rent increases every 5 years and in option periods
- Abs. NNN providing zero landlord responsibilities
- Long 20 year term with 16 years remaining and 20 years of extensions
EXPERIENCED FRANCHISEE
- Operates 150+ Taco Bell and Dunkin’ locations nationwide
- Large-scale franchisee of this size benefits from diversified revenue across hundreds of stores
- Taco Bell generates $15B+ in US systemwide sales annually ranking them among the top-performing quick-service restaurant concepts by unit volume
REGIONAL ECONOMIC INVESTMENT
- Kentucky has secured $30B+ in private sector investment commitments since 2020
- Significant growth concentration in central Kentucky coming from manufacturing and distribution sectors
- State unemployment rate remains near historic lows
STRATEGIC REGIONAL CORRIDOR
- Positioned along Lincoln Pkwy (12,565 VPD) and south of Larue Middle School, High School and Hodgenville Elementary
- approx. 57 miles south of Louisville and close proximity to I-65
NEW BUILD
- 2021 built-to-suit with custom Taco Bell drive-thru
- Favorable historical placer data for QSR tenants currently operating in the area
CONSISTENT CONSUMER DEMAND
- Within a 5-mile radius the property serves 8,509 residents with average households incomes of $68,374
- QSR accounts for ~50% of total US restaurant traffic
Informations sur l’immeuble
Principaux occupants
- Occupant
- Secteur d’activité
- m² Occupés
- Loyer/m²
- Fin du bail
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- Hébergement et restauration
- 196 m²
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- Sept. 2041
Taco Bell est né et a grandi en Californie et existe depuis 1962. Ils sont passés de la vente des tacos croustillants préférés de tous sur la côte ouest à une marque mondiale. C'est non seulement la plus grande marque de restauration rapide (QSR) d'inspiration mexicaine au monde, mais elle fait également partie du plus grand groupe de restaurants du monde : Yum ! Marques. Une grande partie de leur amour pour les fans et de leurs liens authentiques avec leurs communautés sont enracinés dans le fait qu'ils sont des rebelles qui ont une cause. Qu'il s'agisse de veiller à utiliser des ingrédients durables de haute qualité ou d'améliorer la technologie des restaurants comme jamais auparavant, ils continueront à faire preuve d'inclusion et d'audace, à remettre en question le statu quo et à repousser les limites de l'industrie. C'est une entreprise qui célèbre et défend la différence, qui fait preuve d'audace, qui aspire à un avenir meilleur et qui apporte du plaisir pendant qu'elle y est. Ils alimentent leur culture avec de vraies personnes qui proposent des expériences uniques. Ils inspirent et permettent à leurs équipes et au monde de vivre plus en direct.
| Occupant | Secteur d’activité | m² Occupés | Loyer/m² | Fin du bail | ||
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Hébergement et restauration | 196 m² | - | Sept. 2041 |
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 030050100603 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 0 € | Évaluation totale | 1 628 063 € |
Taxes foncières
Contacts
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David Hoppe -
Eric Suffoletto -
Jordan Gomez -
Mike Lucier -
Ben Olmstead -
Ben McCarter -
Kendra Doherty -
Connor Kuchman -
Atlantic Capital Partners
Présenté par
300 Lincoln Dr
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