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300 Las Colinas Blvd W
Irving, TX 75039
The Toyota Music Factory · Local commercial Bien À louer
·
485 m²
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales
- Central urban location in the Las Colinas district with direct DART Light Rail access.
- Situated among major corporations, upscale residences, restaurants, and hospitality venues.
- Proximity to major freeways and highways ensures steady regional accessibility.
- Quick connectivity to Dallas-Fort Worth International Airport and Dallas Love Field Airport.
- Located within a 23.81-acre parcel offering expansive possibilities for users.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 485 m² | Surface commerciale utile | 27 871 m² |
| Type de centre | Centre commercial thématique | Surface totale du terrain | 19,27 ha |
| Stationnement | 1266 places | Année de construction | 2018 |
| Biens du centre | 2 |
| Espace total disponible | 485 m² |
| Type de centre | Centre commercial thématique |
| Stationnement | 1266 places |
| Biens du centre | 2 |
| Surface commerciale utile | 27 871 m² |
| Surface totale du terrain | 19,27 ha |
| Année de construction | 2018 |
Durabilité
Durabilité
Certification LEED Établi par l’U.S. Green Building Council (USGBC, Conseil américain de l’immeuble durable), le programme de certification LEED (Leadership in Energy and Environmental Design) est axé sur la conception, la construction, l’exploitation et la maintenance d’immeubles, de maisons et de quartiers écologiques. Sa vocation est d’aider les propriétaires et les exploitants à adopter des pratiques écoresponsables et à utiliser les ressources de façon efficace. La certification LEED est un symbole mondialement reconnu de réalisation et de leadership en matière de développement durable. Pour obtenir la certification LEED, un projet doit obtenir des points en respectant des conditions préalables et un barème de crédits qui tiennent compte des émissions de carbone, de l’énergie, de l’eau, des déchets, du transport, des matériaux, de la santé et de la qualité de l’environnement intérieur. Les projets passent par un processus de vérification et d’évaluation et reçoivent un score correspondant à un niveau de certification LEED : Platine (80 points et plus) Or (60 à 79 points) Argent (50 à 59 points) Certifié (40 à 49 points)
À propos du bien
• TMF is a 250,000 SF entertainment and dining district with 20+ restaurants, bars, and an 8,000 seat capacity amphitheater (Live Nation) that host over 100 events annually. • Irving is known as the “Headquarters of Headquarters with one of the highest concentrations of corporate HQs per capita: (McKesson, ExxonMobil, Fluor, Kimberly-Clark, Vistra, & Wells Fargo). • 90 area hotels with over 13K keys: Ritz Carlton, Marriot, The Westin, Omni, The Las Colinas Resort, etc. • New Wells Fargo Campus with 1.6M SF just opened right across Las Colinas Blvd; bringing 6K employees walkable. They are already permitted for another 2 towers that will be breaking ground soon. • Pedestrian traffic from Westin Hotel (350 rooms), Irving Convention Center (100K SF), Live Nation Amphitheatre, & New Wells Fargo Campus New Plaza open-air 50,000 SF event plaza with container bar that hosts free live music, outdoor movie screenings, Cowboy watch parties, festivals, & markets.
