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Informations principales sur l'investissement

  • Parkland Plaza — defines “being in the path of progress” - centered in the Downtown Columbia trade area to capitalize on its growth
  • Strong tenancy — tenants have a long-term track record of occupancy and success at Parkland Plaza
  • Food Lion — ranks #39 of 164 South Carolina Food Lion’s with over $22.7 million in sales
  • Large in-town site — offers excellent long-term future redevelopment potential
  • #1 Planet Fitness — of 49 in South Carolina
  • University of South Carolina — expanding rapidly toward the Congaree River district on east bank of the Congaree River

Résumé analytique

Parkland Plaza, located in Cayce, South Carolina, is one of the first shopping centers established in the greater Columbia area. It began as a grocery anchored neighborhood center in the mid-1950s, providing convenient and modern shopping for residents of Columbia, Cayce and West Columbia.
Today, Parkland Plaza has transformed into a thriving community center featuring approximately 175,000 square feet of retail space on ±17.33 acres. It is anchored by a recently remodeled Food Lion, along with Planet Fitness, Ace Hardware, Five Below, Oak Street Health along with various other shops and restaurants.
Situated in the heart of the vibrant Columbia metro area, Parkland Plaza is close to key locales such as the Columbia Central Business District, the University of South Carolina, and the Cayce/ West Columbia River District. The property boasts excellent tenancy plus offers excellent value-add potential for tenant vacancy lease up and annual rental growth.

Informations sur l’immeuble

Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
12 053 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1955/1987
Prix
18 170 284 €
Prix par m²
1 507,49 €
Pourcentage loué
88 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,16
Surface du lot
7,69 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
C3
Stationnement
1 000 places (82,96 places par 1 000 m² loué)
Façade
99 m sur Knox Abbott Dr

Principaux occupants

  • Occupant
  • Secteur d’activité
  • m² Occupés
  • Loyer/m²
  • Type de bail
  • Fin du bail
  • Enseigne
  • -
  • 68,86 €
  • Triple net
  • Juil. 2031

Ace Hardware est la quincaillerie locale de ses clients et ils font partie de leur communauté. Ace Hardware possède des milliers de magasins à travers le monde, dont la majorité sont détenus et gérés de manière indépendante par des entrepreneurs locaux. Ces hommes et ces femmes qui travaillent fort font partie du tissu social de leur communauté. Ce sont des propriétaires de petites entreprises locaux et loyaux... comme il se doit. Alors que d'autres sont devenus grands et impersonnels, chez Ace, ils sont restés petits et très personnels. C'est pourquoi ils disent qu'une visite à Ace est comme une visite à leur voisin. Les magasins Ace sont de toutes tailles et de toutes formes en fonction des besoins de chaque quartier. Ils ont de petits magasins urbains, de grands magasins ruraux et tout le reste. Les magasins Ace offrent une grande variété de produits de peinture, de pelouse et de jardin, des outils, des services locaux spécialisés et pratiquement tout ce dont les clients auront besoin pour réparer, réparer et entretenir leur maison.

  • Manufacture
  • -
  • 155,06 €
  • Triple net
  • Janv. 2028

ARC s'engage à satisfaire ses clients avec des services d'imagerie documentaire et de production graphique qui aident les professionnels de la communication visuelle à faire ce qu'ils font de mieux. Ils fournissent des services d'impression et de numérisation de premier ordre à leurs clients, y compris à certaines des plus grandes marques du monde. Leurs employés travaillent aux côtés de professionnels des entreprises les plus renommées d'Hollywood, de points de vente prestigieux et exigeants, ainsi qu'avec les responsables des installations de certains des plus grands districts scolaires du pays qui utilisent la communication visuelle pour sensibiliser leurs étudiants et leur personnel à la santé et à la sécurité dans les espaces publics.

  • Enseigne
  • -
  • 86,47 €
  • Triple net
  • Juil. 2024

Bealls Inc. est une société privée riche en traditions, toujours détenue par la famille fondatrice. Fondée en 1915, Bealls est la destination de choix pour un style de vie décontracté et des vêtements et articles de maison à des prix abordables. La division Bealls est l'un des principaux détaillants à bas prix qui permet aux familles d'économiser de l'argent grâce à leur recherche incessante de bonnes affaires. Ils s'efforcent de faire plaisir à leurs clients grâce à une offre en constante évolution des dernières marques, styles et modes, avec des économies allant jusqu'à 70 % sur les prix des autres magasins. Découvrez quelque chose de nouveau dès aujourd'hui !

  • Blueline Spirits
  • Enseigne
  • -
  • 96,85 €
  • Triple net
  • Août 2029

Magasin d'alcool vendant de la bière, du vin et de l'alcool

  • Arts, divertissement et loisirs
  • -
  • 111,41 €
  • Triple net
  • Juin 2028

Capital Climbing Cayce est ouvert au public sans rendez-vous ! Offrant des options d'entraînement à l'escalade et à d'autres activités d'entraînement dans la grande région de Columbia. Avec plus de 2 000 pieds carrés de surface d'escalade dédiée ainsi qu'une planche fixe de 12 x 12 Kilter à 45 degrés, elle offrira des milliers d'options à ceux qui souhaitent suivre leur progression ou augmenter leurs options d'entraînement.

  • Hébergement et restauration
  • -
  • 194,64 €
  • Triple net
  • Nov. 2030

East Bay Deli a ouvert ses portes le 11 septembre 2001 ; une journée terrible pour l'Amérique et une journée difficile pour démarrer une entreprise. Néanmoins, nous avons continué ; et au cours de la dernière décennie, nous sommes devenus un lieu de restauration populaire pour les habitants de Charleston comme pour les touristes. East Bay Deli est une charcuterie de style new-yorkais avec une touche méridionale distinctive qui propose des spécialités traditionnelles ainsi qu'une variété de salades, de sandwichs sains et de wraps. Nos plats sont frais, délicieux, abordables et nous en avons pour tous les goûts.

  • Enseigne
  • -
  • 139,03 €
  • Triple net
  • Sept. 2034

Five Below est l'un des principaux détaillants à forte valeur ajoutée proposant des produits tendance et de haute qualité appréciés des préadolescents, des adolescents et plus encore. Ils pensent que la vie est meilleure lorsque les clients sont libres de « lâcher prise et de s'amuser » dans le cadre d'une expérience incroyable aux possibilités illimitées. Avec la plupart des articles vendus entre 1 et 5 dollars et certains articles de valeur extrême vendus à plus de 5 dollars dans leur incroyable boutique Five Beyond, Five Below permet de dire OUI facilement ! aux nouveautés les plus cool dans huit mondes géniaux de Five Below : Style, Room, Sports, Tech, Create, Party, Candy et New & Now. Fondée en 2002 et dont le siège social est situé à Philadelphie, en Pennsylvanie.

  • Enseigne
  • -
  • -
  • -
  • -

Leur longue histoire a débuté à Salisbury, en Caroline du Nord, en 1957. Aujourd'hui, ils exploitent plus de 1 000 épiceries dans 10 États des régions du Sud-Est et du centre de l'Atlantique. Ils sont fiers d'employer plus de 82 000 associés et de servir plus de 10 millions de clients par semaine. Forts de leur longue tradition de prix bas et d'emplacements pratiques, nous nous efforçons d'offrir à leurs clients l'expérience d'achat la plus simple possible. De plus, avec plus de 28 000 produits par magasin, dont plus de 7 000 options de marques privées, l'entreprise s'engage à fournir aux communautés qu'elle dessert une vaste sélection de produits frais et abordables.

  • Services professionnels, scientifiques et techniques
  • -
  • 118,82 €
  • Simple net
  • Mai 2022

En 1955, H&R Block a été fondée en partant du principe que les impôts sont bien plus que de simples chiffres sur une page : ils ont un réel impact sur la vie des gens. Ce principe fondateur les guide aujourd'hui, alors qu'ils continuent de transformer l'industrie. À une époque où les contribuables devaient gérer seuls les complexités liées à la production de déclarations, leurs frères fondateurs, Henry et Richard Bloch, ont proposé des conseils en matière de préparation des déclarations de revenus. Ce service innovant a marqué le début de l'industrie de la préparation des déclarations de revenus et a jeté les bases des valeurs de leur entreprise : donner la priorité aux personnes et à leurs remboursements. H&R Block a inventé la catégorie des déclarations de revenus. Ils prennent cette histoire au sérieux, car ils sont convaincus que tout le monde mérite une aide fiscale sans stress ni tracas, sérieusement.

  • Arts, divertissement et loisirs
  • -
  • -
  • -
  • -

Planet Fitness a été fondée en 1992 à Dover, dans le New Hampshire. Au début, il fonctionnait comme tous les autres gymnases de sa petite ville natale et s'adressait au même faible pourcentage de la population américaine qui s'entraînait et appartenait à un club de santé. Aujourd'hui, Planet Fitness est devenue l'un des franchiseurs et exploitants de centres de fitness les plus importants et les plus dynamiques aux États-Unis en termes de nombre de membres et d'emplacements. Avec plus de 2 600 sites dans 50 États, dans le district de Columbia, à Porto Rico, au Canada, au Panama, au Mexique et en Australie, Planet Fitness continue de diffuser sa mission unique qui consiste à améliorer la vie des gens en proposant une expérience de remise en forme abordable et de haute qualité dans un environnement accueillant et non intimidant.

Occupant Secteur d’activité m² Occupés Loyer/m² Type de bail Fin du bail
Enseigne - 68,86 € Triple net Juil. 2031
Manufacture - 155,06 € Triple net Janv. 2028
Enseigne - 86,47 € Triple net Juil. 2024
Blueline Spirits Enseigne - 96,85 € Triple net Août 2029
Arts, divertissement et loisirs - 111,41 € Triple net Juin 2028
Hébergement et restauration - 194,64 € Triple net Nov. 2030
Enseigne - 139,03 € Triple net Sept. 2034
Enseigne - - - -
Services professionnels, scientifiques et techniques - 118,82 € Simple net Mai 2022
Arts, divertissement et loisirs - - - -

Disponibilité de l’espace

  • Espace
  • Surface
  • Type de bien
  • Poste
  • Disponible
  • 13A
  • 204 m²
  • Local commercial
  • Contigu et aligné
  • Maintenant
  • 13B
  • 204 m²
  • Local commercial
  • Contigu et aligné
  • Maintenant
  • 14
  • 167 m²
  • Local commercial
  • Contigu et aligné
  • Maintenant
  • 17
  • 397 m²
  • Local commercial
  • Contigu et aligné
  • Maintenant
  • 18
  • 557 m²
  • Local commercial
  • En extrémité
  • Maintenant
  • 2C
  • 444 m²
  • Local commercial
  • Contigu et aligné
  • Maintenant
  • 4A
  • 425 m²
  • Local d’activités
  • -
  • Maintenant

La suite 4A comprend un espace d'entrepôt de 4 575 pieds carrés situé à côté du Planet Fitness récemment rénové

Espace Surface Type de bien Poste Disponible
13A 204 m² Local commercial Contigu et aligné Maintenant
13B 204 m² Local commercial Contigu et aligné Maintenant
14 167 m² Local commercial Contigu et aligné Maintenant
17 397 m² Local commercial Contigu et aligné Maintenant
18 557 m² Local commercial En extrémité Maintenant
2C 444 m² Local commercial Contigu et aligné Maintenant
4A 425 m² Local d’activités - Maintenant

13A

Surface
204 m²
Type de bien
Local commercial
Poste
Contigu et aligné
Disponible
Maintenant

13B

Surface
204 m²
Type de bien
Local commercial
Poste
Contigu et aligné
Disponible
Maintenant

14

Surface
167 m²
Type de bien
Local commercial
Poste
Contigu et aligné
Disponible
Maintenant

17

Surface
397 m²
Type de bien
Local commercial
Poste
Contigu et aligné
Disponible
Maintenant

18

Surface
557 m²
Type de bien
Local commercial
Poste
En extrémité
Disponible
Maintenant

2C

Surface
444 m²
Type de bien
Local commercial
Poste
Contigu et aligné
Disponible
Maintenant

4A

Surface
425 m²
Type de bien
Local d’activités
Poste
-
Disponible
Maintenant

4A

Surface 425 m²
Type de bien Local d’activités
Poste -
Disponible Maintenant

La suite 4A comprend un espace d'entrepôt de 4 575 pieds carrés situé à côté du Planet Fitness récemment rénové

Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Assez praticable en vélo
30/100

Principaux commerces à proximité

Bank of America
HOTWORX
Lizard's Thicket
Another Broken Egg
Zaxby's
First Citizens Bank
United Bank
Twin Peaks
SouthState Bank
Publix

Taxes foncières

Taxes foncières

Numéro de parcelle
004648-01-001
Évaluation du terrain
43 439 €
Évaluation des aménagements
261 519 €
Évaluation totale
304 957 €
  • ID de l’annonce: 41707674

  • Date de mise sur le marché: 11/08/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 300 Knox Abbott Dr, Cayce, SC 29033

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