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300 Kingsland Ave Industriel/Logistique 1 510 m² 51 % Loué À vendre Brooklyn, NY 11222

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Certaines informations ont été traduites automatiquement.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Prime Greenpoint Industrial,Ideal for investors, end-users, or developers expansion potential
Introducing 300 Kingsland Avenue, an ±16,250 SF industrial property located in the heart of Greenpoint, Brooklyn. This high-visibility asset features M1-2 zoning, flexible layout potential, and existing tenancy income from a long-established creative studio user.
Accessibility:
Convenient to the BQE, LIE, and Pulaski Bridge
Ceiling Height: Suitable for production or warehouse operations
8,000 SF leased to film production studio( (Broadway Stages / Windmill Studios),Lease term through April 2028
Annual Rent: $29/SF – steady cash flow from strong creative tenant
8,000 SF available for immediate lease at $29/SF ;
Projected annual gross rental income: $232,000
Potential cap rate: 5% based on market lease-up
Optional Value-Add:
Develop up to 32,500 SF commercial or 77,000 SF community facility

300 kingsland ave

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant	Surface utile brute	1 510 m²
Conditions de vente	1031 Exchange Location avec option d’achat	Nb d’étages	1
Type de bien	Industriel/Logistique	Année de construction	1931
Sous-type de bien	Entrepôt Industriel/logis., distribution Industriel/logis., transformation des aliments Industriel/logis., manufacture	Hauteur libre du plafond	4,57 m
Classe d’immeuble	C	Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol	2
Surface du lot	0,15 ha
Zonage	M1-2 - M1-2 zoning supports a diverse mix of commercial and industrial uses, including: Light Manufacturing / Last-Mile Distribution & Warehousing

Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Conditions de vente	1031 Exchange Location avec option d’achat
Type de bien	Industriel/Logistique
Sous-type de bien	Entrepôt Industriel/logis., distribution Industriel/logis., transformation des aliments Industriel/logis., manufacture
Classe d’immeuble	C
Surface du lot	0,15 ha
Surface utile brute	1 510 m²
Nb d’étages	1
Année de construction	1931
Hauteur libre du plafond	4,57 m
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol	2
Zonage	M1-2 - M1-2 zoning supports a diverse mix of commercial and industrial uses, including: Light Manufacturing / Last-Mile Distribution & Warehousing

Éclairage
Eau
Égout
Chauffage

PRINCIPAUX OCCUPANTS

Windmill Studios
Services professionnels, scientifiques et techniques
-
-
Brut industriel
-

OCCUPANT	SECTEUR D’ACTIVITÉ	m² OCCUPÉS	LOYER/m²	TYPE DE BAIL		FIN DU BAIL
Windmill Studios	Services professionnels, scientifiques et techniques	-	-	Brut industriel		-

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CARTE

Walk Score®

Très praticable à pied (86)

Bike Score®

Très praticable en vélo (81)

Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?

Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.

Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.

Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.

Qu’est-ce qu’un Walk Score®

, Transit Score® & Bike Score?

Walk Score® mesure la practicabilité à pied

d’une adresse. Transit Score®

mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®

mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®

Comment ça marche ? Scores détaillés

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle	02658-0052	Évaluation des aménagements	614 755 €
Évaluation du terrain	245 978 €	Évaluation totale	860 733 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle

02658-0052

Évaluation du terrain

245 978 €

Évaluation des aménagements

614 755 €

Évaluation totale

860 733 €

ID de l’annonce: 36505353
Date de mise sur le marché: 26/06/2025
Dernière mise à jour:
Adresse: 300 Kingsland Ave, Brooklyn, NY 11222

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300 Kingsland Ave, Brooklyn, NY à vendre Photo de l’immeuble– Image 3 sur 7 — Building Photo

300 Kingsland Ave, Brooklyn, NY à vendre Photo de l’immeuble– Image 4 sur 7 — Building Photo

300 Kingsland Ave, Brooklyn, NY à vendre Photo de l’immeuble– Image 5 sur 7 — Building Photo

300 Kingsland Ave, Brooklyn, NY à vendre Photo de l’immeuble– Image 6 sur 7 — ??2025-06-23 ??9.53.20

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