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300 Kingsland Ave Industriel/Logistique 1 510 m² 2 % Loué À vendre Brooklyn, NY 11222
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Introducing 300 Kingsland Avenue, an ±16,250 SF industrial property located in the heart of Greenpoint, Brooklyn. This high-visibility asset features M1-2 zoning, flexible layout potential, and existing tenancy income from a long-established creative studio user.
Accessibility:
Convenient to the BQE, LIE, and Pulaski Bridge
Ceiling Height: Suitable for production or warehouse operations
8,000 SF leased to film production studio( (Broadway Stages / Windmill Studios),Lease term through April 2028
Annual Rent: $29/SF – steady cash flow from strong creative tenant
8,000 SF available for immediate lease at $29/SF ;
Projected annual gross rental income: $232,000
Potential cap rate: 5% based on market lease-up
Optional Value-Add:
Develop up to 32,500 SF commercial or 77,000 SF community facility
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
SERVICES PUBLICS
- Éclairage
- Eau
- Égout
- Chauffage
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
- Windmill Studios
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- -
- -
- Brut industriel
- -
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
| Windmill Studios | Services professionnels, scientifiques et techniques | - | - | Brut industriel | - |
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
300 Kingsland Avenue offers a rare opportunity to lease 8,000 square feet of versatile warehouse space in the heart of Greenpoint. Located in one of Brooklyn’s most dynamic and growing neighborhoods. Zoned M1-2, this ground-floor industrial property is perfectly suited for a wide range of uses including light manufacturing, creative studios, warehousing, logistics, or film production. Key Features: 8,000 SF open warehouse with 15ft ceiling height M1-2 Zoning – flexible for both industrial and creative commercial uses Drive-in access with large roll-up gate Column-free layout for maximum efficiency and flexible buildout Heavy power and heat available Convenient access to BQE, Williamsburg, Long Island City, and Manhattan
| Espace | Surface | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage | 743 m² | Industriel/Logistique | Construction partielle | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 743 m² |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface | 743 m² |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
300 Kingsland Avenue offers a rare opportunity to lease 8,000 square feet of versatile warehouse space in the heart of Greenpoint. Located in one of Brooklyn’s most dynamic and growing neighborhoods. Zoned M1-2, this ground-floor industrial property is perfectly suited for a wide range of uses including light manufacturing, creative studios, warehousing, logistics, or film production. Key Features: 8,000 SF open warehouse with 15ft ceiling height M1-2 Zoning – flexible for both industrial and creative commercial uses Drive-in access with large roll-up gate Column-free layout for maximum efficiency and flexible buildout Heavy power and heat available Convenient access to BQE, Williamsburg, Long Island City, and Manhattan
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 02658-0052 | Évaluation des aménagements | 618 106 € |
| Évaluation du terrain | 247 319 € | Évaluation totale | 865 425 € |
TAXES FONCIÈRES
Présenté par
300 Kingsland Ave
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