Excellent investment/ owner user 300 Harper Dr Bureau 3 366 m² À vendre Moorestown, NJ 08057

Bâtiment professionnel de Moorestown idéalement situé juste à côté de la Route 73 et de Fellowship Road, à proximité de la sortie 4 du NJ Turnpike, à quelques minutes du centre-ville de Philadelphie. Immeuble de bureaux professionnel de trois étages, parfait pour un investisseur, un propriétaire, un utilisateur ou un siège social. Le locataire actuel louera jusqu'à 25 % de l'immeuble, si nécessaire. Valeur nette instantanée à l'achat du bâtiment avec une évaluation de plus de 5 000 000$ pour le bâtiment en 2023. Le bâtiment mesure plus de 36 000 pieds carrés avec 12 077 pieds carrés à chaque étage et comprend un atrium avec de hauts plafonds, une lucarne, une zone de réception, un hall, un accès par ascenseur et une grande cage d'escalier surplombant chaque niveau avec de grandes fenêtres s'étendant sur 3 étages. La mécanique, le toit, le système CVC, l'électricité et le système de gicleurs ont tous été mis à jour au cours des 10 dernières années et le bâtiment est bien entretenu. Bâtiment en treillis d'acier qui peut être adapté à vos besoins avec un plan d'étage à aire ouverte à chaque niveau et des services publics séparés. Le bâtiment se trouve sur plus de 2 acres de terrain dans un coin doux avec accès avant et arrière le long de Fellowship Road et 4,6 places par 1 000 pieds carrés avec de nombreuses places de stationnement entourées d'autres grands campus professionnels. Excellente opportunité à ne pas négliger pour les acheteurs/investisseurs à la recherche d'espace ou pour ajouter un actif de grande valeur à leur portefeuille.