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Agriculture/ Industrial-User Warehouse 300 Hammontree Dr 4 192 m² Inoccupé Industriel/Logistique Vente aux enchères en ligne Morenci, MI 49256
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Informations principales sur l'investissement
- Subject is a 45,121-square-foot steel warehouse on 5.64 acres, zoned I-2 Skyline Industrial Zoning District, supporting various users.
- Municipally approved for cultivation and processing in Lenawee County, an agriculture-based region on the Michigan-Ohio border.
- Industrial employers in Morenci include General Broach Co., a long-standing manufacturer, Kamco Industries, and Roth Fabricating.
- Approximately 10 miles from Interstate 90, 25 minutes from Downtown Adrian, and 45 minutes from Toledo, Ohio.
- Recently, the cannabis industry has added to Morenci’s business district, revitalizing the local economy and supporting city improvements.
- Education and health services, manufacturing, and public administration are the three largest industry sectors in the 10-mile radius.
Résumé analytique
NAI Farbman presents the expansive warehouse property on 5.64 acres at 300 Hammontree Drive in Morenci, Michigan, to the market for industrial user acquisition.
Constructed in 2018, the subject features steel construction, one drive-in, and a clear height of 18 to 24 feet. The warehouse totals 45,121 square feet on approximately 2.21 acres, leaving 3.43 acres for further development, parking, or ample yardage for large-truck maneuvering. Utilities to the site include city water and electrical. A 3-phase, 2,500-amp power supply is ready for the panel. Use for cultivation and processing has already been approved by the City of Morenci, while current zoning supports other industrial uses. There are approved plans for a 2nd 45,000 square-foot building to be completed adjacent to the existing building.
Morenci is an agricultural town sitting just north of the Michigan and Ohio state border, approximately 10 miles from Interstate 90. Its rural setting has long sustained farming and regional manufacturing, while the cannabis industry has recently become a booming sector for the local economy. Manufacturing, contracting, dispensary, agricultural production, and self-storage warehouses surround 300 Hammontree Drive, while storefronts, restaurants, and cafes line Main Street in the downtown area, about 1 mile away. The Eugene F. Kranz Toledo Express Airport is about 30 miles from the site.
Manufacturing, construction, and trade, transportation, and utilities retain over 1,000 employees in the 10-mile radius, aligning with the subject’s build-out and capabilities, as well as Morenci’s consumer demand.
Constructed in 2018, the subject features steel construction, one drive-in, and a clear height of 18 to 24 feet. The warehouse totals 45,121 square feet on approximately 2.21 acres, leaving 3.43 acres for further development, parking, or ample yardage for large-truck maneuvering. Utilities to the site include city water and electrical. A 3-phase, 2,500-amp power supply is ready for the panel. Use for cultivation and processing has already been approved by the City of Morenci, while current zoning supports other industrial uses. There are approved plans for a 2nd 45,000 square-foot building to be completed adjacent to the existing building.
Morenci is an agricultural town sitting just north of the Michigan and Ohio state border, approximately 10 miles from Interstate 90. Its rural setting has long sustained farming and regional manufacturing, while the cannabis industry has recently become a booming sector for the local economy. Manufacturing, contracting, dispensary, agricultural production, and self-storage warehouses surround 300 Hammontree Drive, while storefronts, restaurants, and cafes line Main Street in the downtown area, about 1 mile away. The Eugene F. Kranz Toledo Express Airport is about 30 miles from the site.
Manufacturing, construction, and trade, transportation, and utilities retain over 1,000 employees in the 10-mile radius, aligning with the subject’s build-out and capabilities, as well as Morenci’s consumer demand.
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Data room Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
- Purchase Agreement
- Title and Insurance
- Miscellaneous
Analyses du marché Cliquez ici pour accéder à
Informations sur l’immeuble
| Type de vente | Investissement | Surface utile brute | 4 192 m² |
| Condition de vente | Vente aux enchères | Nb d’étages | 1 |
| Type de propriété | Pleine propriété | Année de construction | 2019 |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Hauteur libre du plafond | 7,32 m |
| Sous-type de bien | Entrepôt | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 1 |
| Classe d’immeuble | B | Numéro de parcelle | XM0-300-7050-00 |
| Surface du lot | 2,28 ha | ||
| Zonage | I-2 - Industrie légère | ||
| Type de vente | Investissement |
| Condition de vente | Vente aux enchères |
| Type de propriété | Pleine propriété |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 2,28 ha |
| Surface utile brute | 4 192 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 2019 |
| Hauteur libre du plafond | 7,32 m |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 1 |
| Zonage | I-2 - Industrie légère |
| Numéro de parcelle | XM0-300-7050-00 |
Services publics
- Eau - Ville
1 1
Somewhat walkable
20/100
Exceptionally drivable
90/100
Somewhat bikeable
30/100
Données démographiques
Accessibilité régionale
Ville
Population
Miles
Temps en voiture
Columbus
892 533
174
3 h 33 m
Indianapolis
867 125
194
4 h 4 m
Chicago
2 705 994
212
4 h 15 m
Washington
702 455
504
9 h 37 m
Philadelphia
1 584 138
562
10 h 26 m
Charlotte
872 498
601
11 h 44 m
Accès et population active
10 Miles
Population totale
14 383
Population active totale
7 055
Taux de chômage
4,05%
Revenu médian du foyer
$64,077
Employés d’entrepôt
2 376
Enseignement secondaire ou supérieur
90,10%
Conseillers en vente
Conseillers en vente
Gavin Mills, Sales and Leasing Agent
Plus de 5 ans d'expérience dans la location et la vente au détail, de bureaux et de développement. Visualisation de l'opportunité !
Nathan Casey, Vice President
Nathan possède une connaissance approfondie des différents segments du marché industriel de la grande région de Détroit, y compris l'entreposage, la fabrication et la distribution de produits sur le marché de la région métropolitaine de Détroit.
Depuis 2017, Nathan s'occupe de l'évaluation des actifs, du développement des ventes et de la location de diverses facettes de l'immobilier commercial, en se concentrant principalement sur le marché industriel et les terrains vacants. L'expérience en matière de transactions couvre les domaines de la vente et de la location, de la représentation des locataires, de la négociation de baux, de la réutilisation adaptative, du réaménagement de friches industrielles, de la construction sur mesure, de l'aménagement de terrains vacants, de la représentation des propriétaires et de la gestion immobilière.
Depuis 2017, Nathan s'occupe de l'évaluation des actifs, du développement des ventes et de la location de diverses facettes de l'immobilier commercial, en se concentrant principalement sur le marché industriel et les terrains vacants. L'expérience en matière de transactions couvre les domaines de la vente et de la location, de la représentation des locataires, de la négociation de baux, de la réutilisation adaptative, du réaménagement de friches industrielles, de la construction sur mesure, de l'aménagement de terrains vacants, de la représentation des propriétaires et de la gestion immobilière.
À propos de la technologie des enchères
Les enchères de Ten-X reposent sur une technologie de pointe pour les transactions en ligne dans le secteur de l’immobilier d’entreprise, ayant généré un total de plus de 34 milliards de dollars de transactions. Grâce à l’utilisation de cette technologie avancée et d’informations sur les actifs en temps réel, Ten-X positionne au mieux vos annonces pour trouver l’acquéreur idéal. Avec un processus d’enchères très rapide, une due diligence complète et la vérification des acquéreurs, les transactions sont conclues deux fois plus vite et avec deux fois plus de fiabilité pour les brokers, les propriétaires et les investisseurs.
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Contact pour les enchères
Taylor Cunningham
Contact
Licence du commissaire-priseur :
Ten-X, LLC Arlene Richardson RE Brkr 6505431586
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Photos
Street view
Rue
Carte
Frais de transaction 3 %
Basés sur le montant de l’enchère gagnante
Frais de transaction minimaux
20 000 $ USD
Frais de transaction maximaux
300 000 $ USD
Exemple de calcul
Montant de l’enchère gagnante
5 000 000 $ USD
Frais de transaction
150 000 $ USD (3 %)
Prix d’achat total
5 150 000 $ USD
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