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Executive Hill Bldg 300 Executive Dr Bureau 12 077 m² 99 % Loué À vendre West Orange, NJ 07052
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Recently renovated lobby, gym, and tenant lounge
- 88% Occupancy represents immediate lease-up upside for a new landlord.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
300 Executive Drive has undergone a substantial capital improvement plan over the past five years in order to establish it's position as a best-in-class asset. The three largest tenants—GEICO (19,506 SF), Ampersand (13,056 SF), and Bierman Autism Centers (10,824 SF)—collectively occupy approximately 36% of the rentable area. The balance of the rent roll is well-diversified across smaller tenants, supported by robust leasing activity post-COVID, including 12 new leases signed since the beginning of 2022, demonstrating
it's strong demand.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
CARACTÉRISTIQUES
- Installations de conférences
- Cour
- Centre de fitness
- Service de restauration
- Étang
- Property Manager sur place
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Le 300 Executive Drive est un immeuble de bureaux de 129 296 pieds carrés situé au cœur du nouveau développement d'Essex Green à West Orange. Situé juste à côté d'un tout nouveau développement de maisons de ville de luxe, de boutiques avec des locataires tels que Macy's et Shop Rite, et de restaurants. L'emplacement est adjacent à l'échangeur Prospect Ave de l'Interstate 280, à seulement 15 minutes de l'aéroport de Newark, à 20 minutes de New York et à 10 minutes du centre-ville de Newark. Le bâtiment dispose d'un hall d'entrée et d'espaces communs récemment rénovés. Il dispose également d'un salon pour les locataires avec un bar pour le petit-déjeuner gratuit, d'un salon de télévision, d'une bibliothèque, de salles de conférence privées et de salles de réunion, d'un billard et d'une table de ping-pong.
Le 300 Executive Drive est un immeuble de bureaux de 129 296 pieds carrés situé au cœur du nouveau développement d'Essex Green à West Orange. Situé juste à côté d'un tout nouveau développement de maisons de ville de luxe, de boutiques avec des locataires tels que Macy's et Shop Rite, et de restaurants. L'emplacement est adjacent à l'échangeur Prospect Ave de l'Interstate 280, à seulement 15 minutes de l'aéroport de Newark, à 20 minutes de New York et à 10 minutes du centre-ville de Newark. Le bâtiment dispose d'un hall d'entrée et d'espaces communs récemment rénovés. Il dispose également d'un salon pour les locataires avec un bar pour le petit-déjeuner gratuit, d'un salon de télévision, d'une bibliothèque, de salles de conférence privées et de salles de réunion, d'un billard et d'une table de ping-pong.
Le 300 Executive Drive est un immeuble de bureaux de 129 296 pieds carrés situé au cœur du nouveau développement d'Essex Green à West Orange. Situé juste à côté d'un tout nouveau développement de maisons de ville de luxe, de boutiques avec des locataires tels que Macy's et Shop Rite, et de restaurants. L'emplacement est adjacent à l'échangeur Prospect Ave de l'Interstate 280, à seulement 15 minutes de l'aéroport de Newark, à 20 minutes de New York et à 10 minutes du centre-ville de Newark. Le bâtiment dispose d'un hall d'entrée et d'espaces communs récemment rénovés. Il dispose également d'un salon pour les locataires avec un bar pour le petit-déjeuner gratuit, d'un salon de télévision, d'une bibliothèque, de salles de conférence privées et de salles de réunion, d'un billard et d'une table de ping-pong.
| Espace | Surface | Type de bien | État | Disponible |
| Niveau inférieur | 169 m² | Bureau | Construction partielle | 30 jours |
| 1er étage | 597 – 1 203 m² | Bureau | Construction achevée | Oct. 2025 |
| 3e étage | 149 m² | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
Niveau inférieur
| Surface |
| 169 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| 30 jours |
1er étage
| Surface |
| 597 – 1 203 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Oct. 2025 |
3e étage
| Surface |
| 149 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
Niveau inférieur
| Surface | 169 m² |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction partielle |
| Disponible | 30 jours |
Le 300 Executive Drive est un immeuble de bureaux de 129 296 pieds carrés situé au cœur du nouveau développement d'Essex Green à West Orange. Situé juste à côté d'un tout nouveau développement de maisons de ville de luxe, de boutiques avec des locataires tels que Macy's et Shop Rite, et de restaurants. L'emplacement est adjacent à l'échangeur Prospect Ave de l'Interstate 280, à seulement 15 minutes de l'aéroport de Newark, à 20 minutes de New York et à 10 minutes du centre-ville de Newark. Le bâtiment dispose d'un hall d'entrée et d'espaces communs récemment rénovés. Il dispose également d'un salon pour les locataires avec un bar pour le petit-déjeuner gratuit, d'un salon de télévision, d'une bibliothèque, de salles de conférence privées et de salles de réunion, d'un billard et d'une table de ping-pong.
1er étage
| Surface | 597 – 1 203 m² |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Oct. 2025 |
Le 300 Executive Drive est un immeuble de bureaux de 129 296 pieds carrés situé au cœur du nouveau développement d'Essex Green à West Orange. Situé juste à côté d'un tout nouveau développement de maisons de ville de luxe, de boutiques avec des locataires tels que Macy's et Shop Rite, et de restaurants. L'emplacement est adjacent à l'échangeur Prospect Ave de l'Interstate 280, à seulement 15 minutes de l'aéroport de Newark, à 20 minutes de New York et à 10 minutes du centre-ville de Newark. Le bâtiment dispose d'un hall d'entrée et d'espaces communs récemment rénovés. Il dispose également d'un salon pour les locataires avec un bar pour le petit-déjeuner gratuit, d'un salon de télévision, d'une bibliothèque, de salles de conférence privées et de salles de réunion, d'un billard et d'une table de ping-pong.
3e étage
| Surface | 149 m² |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Le 300 Executive Drive est un immeuble de bureaux de 129 296 pieds carrés situé au cœur du nouveau développement d'Essex Green à West Orange. Situé juste à côté d'un tout nouveau développement de maisons de ville de luxe, de boutiques avec des locataires tels que Macy's et Shop Rite, et de restaurants. L'emplacement est adjacent à l'échangeur Prospect Ave de l'Interstate 280, à seulement 15 minutes de l'aéroport de Newark, à 20 minutes de New York et à 10 minutes du centre-ville de Newark. Le bâtiment dispose d'un hall d'entrée et d'espaces communs récemment rénovés. Il dispose également d'un salon pour les locataires avec un bar pour le petit-déjeuner gratuit, d'un salon de télévision, d'une bibliothèque, de salles de conférence privées et de salles de réunion, d'un billard et d'une table de ping-pong.
TAXES FONCIÈRES
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 6 953 531 € | |
| Évaluation du terrain | 5 707 536 € | Évaluation totale | 12 661 067 € |
TAXES FONCIÈRES
CONTACTS
-
Andrew Schwartz -
Andre Balthazard -
Jordan Sobel -
Daniel Bottiglieri -
Cushman & Wakefield
Présenté par
Executive Hill Bldg | 300 Executive Dr
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