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300 Enterprise Ln Industriel/Logistique 3 489 m² 100 % Loué À vendre Colmar, PA 18915 3 296 717 € (944,77 €/m²)
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Informations principales sur l'investissement
- Positioned in Hatfield Township, Montgomery County, with convenient access to major thoroughfares including Route 309, Route 202.
- Nearby transportation infrastructure includes I-76 and I-476, facilitating efficient distribution across the Mid-Atlantic region.
- Public utilities are available, and the property is zoned Commercial, offering flexibility for varied industrial applications.
- Located within the greater Philadelphia metropolitan area, providing connectivity to regional and interstate commerce.
- The site is in proximity to a robust employment base and population centers, ensuring access to skilled labor and services.
Résumé analytique
FOR SALE OR LEASE
300 Enterprise Lane in Colmar, Pennsylvania presents a rare opportunity to acquire a 37,560-square-foot industrial facility situated on 4.1 acres in Hatfield Township, Montgomery County. The property features approximately 12,000 square feet of office space, including a 3,000-square-foot clean room, clear heights ranging from 15'4" to 18', eight loading docks, two drive-in doors, and 800-amp, 3-phase power. Zoned Commercial and supported by public utilities, the site offers ample parking and the potential for a 15,000-square-foot building expansion. Strategically located near Route 309, Route 202, the Pennsylvania Turnpike, the Northeast Extension, and I-76, the property provides excellent regional access and is positioned within a strong demographic and employment base, making it well-suited for manufacturing, distribution, flex industrial, or owner-user occupancy.
300 Enterprise Lane in Colmar, Pennsylvania presents a rare opportunity to acquire a 37,560-square-foot industrial facility situated on 4.1 acres in Hatfield Township, Montgomery County. The property features approximately 12,000 square feet of office space, including a 3,000-square-foot clean room, clear heights ranging from 15'4" to 18', eight loading docks, two drive-in doors, and 800-amp, 3-phase power. Zoned Commercial and supported by public utilities, the site offers ample parking and the potential for a 15,000-square-foot building expansion. Strategically located near Route 309, Route 202, the Pennsylvania Turnpike, the Northeast Extension, and I-76, the property provides excellent regional access and is positioned within a strong demographic and employment base, making it well-suited for manufacturing, distribution, flex industrial, or owner-user occupancy.
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- Offering Memorandum
Informations sur l’immeuble
| Prix | 3 296 717 € | Surface utile brute | 3 489 m² |
| Prix par m² | 944,77 € | Nb d’étages | 2 |
| Type de vente | Investissement | Année de construction/rénovation | 1972/2014 |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Ratio de stationnement | 0,2/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Entrepôt | Hauteur libre du plafond | 5,28 m |
| Classe d’immeuble | B | Nb de portes élevées/de chargement | 8 |
| Surface du lot | 1,78 ha | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 2 |
| Zonage | C - Commercial | ||
| Prix | 3 296 717 € |
| Prix par m² | 944,77 € |
| Type de vente | Investissement |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 1,78 ha |
| Surface utile brute | 3 489 m² |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction/rénovation | 1972/2014 |
| Ratio de stationnement | 0,2/1 000 m² |
| Hauteur libre du plafond | 5,28 m |
| Nb de portes élevées/de chargement | 8 |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 2 |
| Zonage | C - Commercial |
Caractéristiques
- Système de sécurité
Services publics
- Gaz - Naturel
- Eau - Puits
- Égout - Ville
- Chauffage - Gaz
Principaux occupants
- Occupant
- Secteur d’activité
- m² Occupés
- Loyer/m²
- Fin du bail
- Me & You Auto Tag & Notary
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- -
- -
- -
| Occupant | Secteur d’activité | m² Occupés | Loyer/m² | Fin du bail | ||
| Me & You Auto Tag & Notary | Services professionnels, scientifiques et techniques | - | - | - |
Disponibilité de l’espace
- Espace
- Surface
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
±37,560 of industrial space being renovated, with a potential for expansion. Ideally positioned along Route 309 in Colmar,PA. This prime location offers seamless access to Route 202, I-476, and-I 276, ensuring excellent connectivity throughout the metro Philadelphia region.
| Espace | Surface | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 1er étage | 1 394 – 3 489 m² | Industriel/Logistique | Construction achevée | Oct. 2026 |
1er étage
| Surface |
| 1 394 – 3 489 m² |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Oct. 2026 |
1er étage
| Surface | 1 394 – 3 489 m² |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Oct. 2026 |
±37,560 of industrial space being renovated, with a potential for expansion. Ideally positioned along Route 309 in Colmar,PA. This prime location offers seamless access to Route 202, I-476, and-I 276, ensuring excellent connectivity throughout the metro Philadelphia region.
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Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun relativement accessibles
50/100
Assez praticable en vélo
20/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 35-00-03407-005 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 0 € | Évaluation totale | 658 553 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
35-00-03407-005
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
658 553 €
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Présenté par
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