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300 E University Ave - Suite 100, 1st Floor Condo Bureau | 677 m² | 1 149 308 € | À vendre | Gainesville, FL 32601
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Beautiful Class A building - First floor suite directly off grand central hallway
- Close to the University of Florida and UF’s Innovation Hub + directly across from City Hall and the downtown plaza
- Striking marble and granite finishes throughout common areas and restrooms
- Unbeatable downtown Gainesville location, walkable to restaurants, shops, hotels, arts venues and major government buildings
- Secure after-hours digital access system for enhanced safety and convenience
- Fully wired to support modern technology, connectivity, and high-capacity operations
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
This move-in ready 7,284± SF Class A office suite occupies a prime first-floor position in a stately three-story brick and stone building with exceptional visibility along University Avenue. Its downtown address places your business steps from government offices, top restaurants, retail, arts, and entertainment—offering unmatched convenience for clients and employees alike. Enter through the building’s grand marble lobby, where elegant oak-and-glass doors lead directly into a sophisticated workspace featuring 12-foot ceilings and abundant natural light. Expansive interior windows overlook the lobby while exterior windows along University Avenue illuminate seven private offices and open work areas, creating a bright, inviting professional environment. Designed for productivity and flexibility, the suite includes a large reception area for guests, a large training/board room, conference room, seven spacious private offices with large windows, twelve modular Steelcase offices, open work and collaboration areas, an IT closet, restroom, copy area and storage. Dedicated onsite parking lots further enhance the ease of doing business downtown.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Surface totale de l’immeuble | 6 154 m² | Surface type par étage | 1 739 m² |
| Type de bien | Bureau (Lot en copropriété) | Année de construction | 2005 |
| Sous-type de bien | Bureau résidentiel | Surface du lot | 0,46 ha |
| Classe d’immeuble | B | Ratio de stationnement | 0,28/1 000 m² |
| Étages | 4 | Zone de développement économique [USA] |
Oui
|
| Zonage | DT - Quartier commercial du campus | ||
| Surface totale de l’immeuble | 6 154 m² |
| Type de bien | Bureau (Lot en copropriété) |
| Sous-type de bien | Bureau résidentiel |
| Classe d’immeuble | B |
| Étages | 4 |
| Surface type par étage | 1 739 m² |
| Année de construction | 2005 |
| Surface du lot | 0,46 ha |
| Ratio de stationnement | 0,28/1 000 m² |
| Zone de développement économique [USA] |
Oui |
| Zonage | DT - Quartier commercial du campus |
CARACTÉRISTIQUES
- Ligne d’autobus
1 LOT DISPONIBLE
Lot 100
| Surface du lot | 677 m² | Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Prix | 1 149 308 € | Nb de places de stationnement | 20 |
| Prix par m² | 1 698,39 € | Référence cadastrale/ID de parcelle | 14672-010-001 |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Surface du lot | 677 m² |
| Prix | 1 149 308 € |
| Prix par m² | 1 698,39 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Nb de places de stationnement | 20 |
| Référence cadastrale/ID de parcelle | 14672-010-001 |
INFORMATIONS IMPORTANTES SUR L’OCCUPANT Cliquez ici pour accéder à
| OCCUPANT | m² OCCUPÉS | DATE DE FIN DE BAIL |
|---|---|---|
| Offices of the United States Attorneys |
-
|
Jan 0000
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| Arena Counseling & Wellness LLC |
-
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Jan 0000
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Présenté par
300 E University Ave - Suite 100, 1st Floor Condo
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