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Oakland Park Mall 300 E Oakland Park Blvd Espace disponible | 177 m² | Local commercial | Fort Lauderdale, FL 33334
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Fantastic location
- Open Floorplan with the possibility of expanding if needed.
- Great tenants
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau 404 | 177 m² | 3,35 mètres - 3,66 mètres | Négociable | 232,61 € /m²/an 19,38 € /m²/mois 41 059 € /an 3 422 € /mois | Brut modifié |
400-410 E Oakland Park Blvd - 1er étage – Bureau 404
Prime Office / Retail Space in Wilton Manors – Ready for Immediate Occupancy Discover 1,800 square feet of versatile space in a highly visible and accessible location on Oakland Park Boulevard. This first-floor property offers a modern open layout with multiple private offices, restrooms, and flexible design options—ideal for creative professionals, medical, tech firms, or boutique retail concepts. Key Features: 1,800 SF of well-designed office/retail space Open floor plan with private offices and bathrooms Ground-floor entry with easy access for clients and employees Ample on-site parking for convenience High-visibility frontage on Oakland Park Boulevard Minutes from Downtown Fort Lauderdale, Wilton Drive, and major business hubs Excellent access to I-95, US-1, and Fort Lauderdale International Airport Perfect for businesses seeking a professional presence in a dynamic area, this space combines functionality with unbeatable location. Move-in ready and available now—bring your vision to life today.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Partiellement aménagé comme Bureau de services financiers
- Espace en excellent état
- Espace pour occupant principal
- Climatisation centrale
- Hauts plafonds
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Plafonds finis: 3,35 mètres - 3,66 mètres
- Fantastic Location
- 1st Floor, Easy access
- Open Space
- Easy drive to Downtown Ft. Lauderdale and I-95
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- 2 Cosmetics Inc
- Services
- 1
- -
- Electric Street Tattoo
- Salon de bronzage
- 1
- -
- Frametastic
- Administration publique
- 1
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- Lawn Masters Of Broward
- Jardin/Patio/Piscine
- 1
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- Seair Consultants Inc.
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 2
- International
- The UPS Store
- Services commerciaux/Photocopies/Poste
- 7 876
- International
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| 2 Cosmetics Inc | Services | 1 | - |
| Electric Street Tattoo | Salon de bronzage | 1 | - |
| Frametastic | Administration publique | 1 | - |
| Lawn Masters Of Broward | Jardin/Patio/Piscine | 1 | - |
| Seair Consultants Inc. | Services professionnels, scientifiques et techniques | 2 | International |
| The UPS Store | Services commerciaux/Photocopies/Poste | 7 876 | International |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 177 m² | Façade | 60,96 m le E Oakland Park Blvd Blv |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface commerciale utile | 2 744 m² |
| Stationnement | 64 places | Surface totale du terrain | 0,64 ha |
| Magasins | 14 | Année de construction | 1963 |
| Biens du centre | 2 |
| Espace total disponible | 177 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 64 places |
| Magasins | 14 |
| Biens du centre | 2 |
| Façade | 60,96 m le E Oakland Park Blvd Blv |
| Surface commerciale utile | 2 744 m² |
| Surface totale du terrain | 0,64 ha |
| Année de construction | 1963 |
À PROPOS DU BIEN
Prime Office / Retail Space in Wilton Manors – Ready for Immediate Occupancy Discover 1,800 square feet of versatile space in a highly visible and accessible location on Oakland Park Boulevard. This first-floor property offers a modern open layout with multiple private offices, restrooms, and flexible design options—ideal for creative professionals, medical, tech firms, or boutique retail concepts. Key Features: 1,800 SF of well-designed office/retail space Open floor plan with private offices and bathrooms Ground-floor entry with easy access for clients and employees Ample on-site parking for convenience High-visibility frontage on Oakland Park Boulevard Minutes from Downtown Fort Lauderdale, Wilton Drive, and major business hubs Excellent access to I-95, US-1, and Fort Lauderdale International Airport Perfect for businesses seeking a professional presence in a dynamic area, this space combines functionality with unbeatable location. Move-in ready and available now—bring your vision to life today.
- Ligne d’autobus
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
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Oakland Park Mall | 300 E Oakland Park Blvd
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