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Manor East Mall 300 E Oakland Park Blvd Espace disponible | 153–506 m² | Local commercial | Fort Lauderdale, FL 33334
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Fantastic location
- Open Floorplan with the possibility of expanding if needed
- Great tenants
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (3)
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- ESPACE
- SURFACE
- PLAFOND
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau 306 | 177 m² | - | Négociable | 165,97 € /m²/an 13,83 € /m²/mois 29 296 € /an 2 441 € /mois | Brut modifié | |
| 1er étage, bureau 310 | 153 m² | - | Négociable | 202,85 € /m²/an 16,90 € /m²/mois 31 095 € /an 2 591 € /mois | Brut modifié | |
| 1er étage, bureau 404 | 177 m² | 3,35 mètres - 3,66 mètres | Négociable | 230,51 € /m²/an 19,21 € /m²/mois 40 689 € /an 3 391 € /mois | Brut modifié |
400-420 E Oakland Park Blvd - 1er étage – Bureau 306
This space was previously used as quasi - office and still has some partitions that can remain or be removed. The bathroom was recently renovated. Schedule a tour today to see all options in this center!
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Partiellement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Espace en extrémité très recherché
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 330 m² d’espace adjacent.
400-420 E Oakland Park Blvd - 1er étage – Bureau 310
Wide open retail space facing Oakland Park Blvd. in the west building inside the Manor East Mall.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 330 m² d’espace adjacent.
400-420 E Oakland Park Blvd - 1er étage – Bureau 404
Open floor plan with private offices and bathrooms next to back door. Ample surface parking for customer convenience. Strong-visibility with frontage along Oakland Park Boulevard. Minutes from Downtown Fort Lauderdale, Wilton Drive, and new-construction mixed-use multi-family projects.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Partiellement aménagé comme Bureau de services financiers
- Espace en excellent état
- Plafonds finis: 3,35 mètres - 3,66 mètres
- Close to I-95 & US-1
- Monument Signage Available
- Diverse Co-Tenants
- Affordable Rent Rates
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
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- OCCUPANT
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- Domino's Pizza
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- Salon de bronzage
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- Services professionnels, scientifiques et techniques
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- International
- The UPS Store
- Services commerciaux/Photocopies/Poste
- 7 887
- International
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| 2 Cosmetics Inc | Services | 1 | - |
| Domino's Pizza | Hébergement et restauration | - | - |
| Electric Street Tattoo | Salon de bronzage | 1 | - |
| Frametastic | Administration publique | 1 | - |
| Seair Consultants Inc. | Services professionnels, scientifiques et techniques | 2 | International |
| The UPS Store | Services commerciaux/Photocopies/Poste | 7 887 | International |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 506 m² | Biens du centre | 2 |
| Max. Contigu | 330 m² | Façade | 60,96 m le E Oakland Park Blvd Blv |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface commerciale utile | 2 744 m² |
| Stationnement | 64 places | Surface totale du terrain | 0,64 ha |
| Magasins | 14 | Année de construction | 1963 |
| Espace total disponible | 506 m² |
| Max. Contigu | 330 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 64 places |
| Magasins | 14 |
| Biens du centre | 2 |
| Façade | 60,96 m le E Oakland Park Blvd Blv |
| Surface commerciale utile | 2 744 m² |
| Surface totale du terrain | 0,64 ha |
| Année de construction | 1963 |
À PROPOS DU BIEN
A diverse mix of co-tenants occupy these two sister-shopping plazas. F&B, wellness, shipping and dry-retail all share the free, open-parking, surface lot. For businesses looking to enter the market or for those just looking for a more affordable location in a booming area, this center offers manageable rates with easy access in the vicinity of many new construction projects brining more customers and other retailers to the market.
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- Enseigne sur pylône
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Manor East Mall | 300 E Oakland Park Blvd
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