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Vision Church 300 E Main St Bureau 465 m² 100 % Loué À vendre Decherd, TN 37324 315 439 € (679,07 €/m²) Taux de capitalisation 8,33 %
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Informations principales sur l'investissement
- Espace commercial de 4000 pieds carrés et résidentiel de 1000 pieds carrés
Résumé analytique
Excellente opportunité de posséder un actif de trésorerie. Cette annonce concerne à la fois le 300 E Main St Decherd, dans le Tennessee (numéro d'identification fiscale 056O E026.00) et le 302 E Main St Decherd, dans le Tennessee (numéro d'identification fiscale 056O E 026.01). La propriété est actuellement louée à Vision Church.
Bilan financier (Réel - 2024) |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
31 544 €
|
67,91 €
|
| Autres revenus |
-
|
-
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| Perte due à la vacance |
-
|
-
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| Revenu brut effectif |
31 544 €
|
67,91 €
|
| Taxes |
1 139 €
|
2,45 €
|
| Frais d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des frais |
1 139 €
|
2,45 €
|
| Résultat net d’exploitation |
-
|
-
|
Bilan financier (Réel - 2024)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 31 544 € |
| Annuel par m² | 67,91 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 31 544 € |
| Annuel par m² | 67,91 € |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 1 139 € |
| Annuel par m² | 2,45 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 1 139 € |
| Annuel par m² | 2,45 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Surface de l’immeuble
465 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1900/2020
Prix
315 439 €
Prix par m²
679,07 €
Taux de capitalisation
8,33 %
RNE
26 287 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface type par étage
232 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,28
Surface du lot
0,04 ha
Zonage
C - Commercial
Stationnement
1 places (2,15 places par 1 000 m² loué)
Disponibilité de l’espace
- Espace
- Surface
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
- 1er étage
- 198 m²
- Bureau
- Construction partielle
- Août 2026
- 2e étage
- 173 m²
- Bureau
- -
- Août 2026
| Espace | Surface | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 1er étage | 198 m² | Bureau | Construction partielle | Août 2026 |
| 2e étage | 173 m² | Bureau | - | Août 2026 |
1er étage
| Surface |
| 198 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Août 2026 |
2e étage
| Surface |
| 173 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Août 2026 |
1 1
Plutôt praticable à pied
30/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Assez praticable en vélo
30/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 056O-E-026.00 | Évaluation totale | 36 731 € (2025) |
| Évaluation du terrain | 1 367 € (2025) | Impôts annuels | 1 139 € (2,45 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 35 364 € (2025) | Année d’imposition | 2024 |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
056O-E-026.00
Évaluation du terrain
1 367 € (2025)
Évaluation des aménagements
35 364 € (2025)
Évaluation totale
36 731 € (2025)
Impôts annuels
1 139 € (2,45 €/m²)
Année d’imposition
2024
1 sur 2
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Présenté par
Vision Church | 300 E Main St
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