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Vision Church 300 E Main St Bureau 465 m² À vendre Decherd, TN 37324 310 725 € (668,92 €/m²) Taux de capitalisation 8,22 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Espace commercial de 4000 pieds carrés et résidentiel de 1000 pieds carrés
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Excellente opportunité de posséder un actif de trésorerie. Cette annonce concerne à la fois le 300 E Main St Decherd, dans le Tennessee (numéro d'identification fiscale 056O E026.00) et le 302 E Main St Decherd, dans le Tennessee (numéro d'identification fiscale 056O E 026.01). La propriété est actuellement louée à Vision Church.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
30 647 €
|
65,98 €
|
| Autres revenus |
-
|
-
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| Perte due à la vacance |
-
|
-
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| Revenu brut effectif |
30 647 €
|
65,98 €
|
| Taxes |
1 107 €
|
2,38 €
|
| Frais d’exploitation |
-
|
-
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| Total des frais |
1 107 €
|
2,38 €
|
| Résultat net d’exploitation |
-
|
-
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 30 647 € |
| Annuel par m² | 65,98 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 30 647 € |
| Annuel par m² | 65,98 € |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 1 107 € |
| Annuel par m² | 2,38 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 1 107 € |
| Annuel par m² | 2,38 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Bureau résidentiel
Surface de l’immeuble
465 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1900/2020
Prix
310 725 €
Prix par m²
668,92 €
Taux de capitalisation
8,22 %
RNE
25 539 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface type par étage
232 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,35
Surface du lot
0,03 ha
Zonage
C
Stationnement
1 places (2,15 places par 1 000 m² loué)
1 1
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 056O-E-026.00 | Évaluation totale | 35 686 € (2025) |
| Évaluation du terrain | 0 € (2025) | Impôts annuels | 1 107 € (2,38 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 0 € (2025) | Année d’imposition | 2024 |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
056O-E-026.00
Évaluation du terrain
0 € (2025)
Évaluation des aménagements
0 € (2025)
Évaluation totale
35 686 € (2025)
Impôts annuels
1 107 € (2,38 €/m²)
Année d’imposition
2024
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