Votre e-mail a été envoyé.
Building D 300 E Colorado Blvd Local commercial | 465 m² | 4 étoiles | À louer | Pasadena, CA 91101
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Disponibilité de l’espace (1)
Afficher le tarif en
- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 465 m² | Mai 2035 | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
ASSET SALE - ASKING $499,000. LEASE TO 2035 WITH OPTIONS. A rare turnkey opportunity to acquire a recently built, upmarket Shabu restaurant situated in one of Pasadena’s premier retail and dining destinations. The 5,006 SF restaurant was completed just one year ago following an investment exceeding $1.5 million, allowing an incoming operator to capitalize on a substantial existing build out while significantly reducing the cost and time associated with developing a comparable restaurant from the ground up. The restaurant features 25 dining tables with integrated ventilation connected through an extensive in-floor duct system, providing specialized infrastructure ideally suited for Shabu, hot pot, Korean BBQ, and other interactive dining concepts. The elevated, design-forward dining room combines a sophisticated contemporary aesthetic with a refined yet energetic atmosphere. A fully equipped commercial kitchen includes Type I hoods, walk-in cooler and freezer systems, and state-of-the-art commercial equipment. With its recent high-quality build out, specialized infrastructure, and prime Pasadena location, this offering presents an exceptional opportunity for an experienced operator to introduce its own concept while avoiding significant upfront capital expenditures and a lengthy construction timeline.
- Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Ventilation et chauffage centraux
- Chambres de congélation
- restaurant build out
- ventilation
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Building D
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Cosmo
- Services
- 1
- -
- Happy Nails and Spa
- Onglerie
- 35
- National
- Mahro's Brows
- Coiffeur/Barbier/Spa
- 1
- Local
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Cosmo | Services | 1 | - |
| Happy Nails and Spa | Onglerie | 35 | National |
| Mahro's Brows | Coiffeur/Barbier/Spa | 1 | Local |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 465 m² | Surface totale du terrain | 4,39 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1979 |
| Surface commerciale utile | 4 663 m² |
| Espace total disponible | 465 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 4 663 m² |
| Surface totale du terrain | 4,39 ha |
| Année de construction | 1979 |
Principaux commerces à proximité
![[solidcore]](https://images.loopnet.fr/i2/X1DfwMFhQUJtrEvdN0O4PHppb1UchnIXcAPoILYKKzI/105/image.jpg "[solidcore]")
Présenté par
Building D | 300 E Colorado Blvd
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.