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300 E Ave Industriel/Logistique 10 937 m² 2 % Loué À vendre Granger, WA 98932 1 284 450 € (117,45 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Strong potential for industrial, storage, logistics, or retail expansion
- Property has not been commercially utilized in over 50 years – previously part of a heritage farm
- Zoning flexibility allows for mixed-use development
- Excellent opportunity for semi-retired investor, entrepreneur, or contractor needing substantial space
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
o Concrete stem walls and footings throughout
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 1 284 450 € | Classe d’immeuble | B |
| Prix par m² | 117,45 € | Surface du lot | 3,17 ha |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant | Surface utile brute | 10 937 m² |
| Condition de vente | Projet de requalification | Nb d’étages | 1 |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Année de construction/rénovation | 1940/2018 |
| Sous-type de bien | Showroom | Ratio de stationnement | 0,15/1 000 m² |
| Zonage | C / M1 - Zonage commercial et industriel ainsi qu'une utilisation conditionnelle pour les sports et les divertissements. | ||
| Prix | 1 284 450 € |
| Prix par m² | 117,45 € |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Condition de vente | Projet de requalification |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Showroom |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 3,17 ha |
| Surface utile brute | 10 937 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction/rénovation | 1940/2018 |
| Ratio de stationnement | 0,15/1 000 m² |
| Zonage | C / M1 - Zonage commercial et industriel ainsi qu'une utilisation conditionnelle pour les sports et les divertissements. |
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
- Terrain clôturé
- Property Manager sur place
- Système de sécurité
- Signalisation
- USDA/FDA
- Espace d’entreposage
SERVICES PUBLICS
- Éclairage - Fluorescent
- Eau - Ville
- Égout - Champ septique
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Fully serviced, ideal for administrative use.
Space is divisible. 6,000 sq ft - $0.35 sf/mo 10,000 sq ft - $0.25 sf/mo More than 10,000 sq ft - $0.20 sf/mo
Space is divisible. 6,000 sq ft - $0.35 sf/mo 10,000 sq ft - $0.25 sf/mo More than 10,000 sq ft - $0.20 sf/mo
Space is divisible. 6,000 sq ft - $0.35 sf/mo 10,000 sq ft - $0.25 sf/mo More than 10,000 sq ft - $0.20 sf/mo
Warehouse: 6,780 sq. ft.
Mercantile Building: 8,760 sq. ft. – Potential for retail, mixed-use, or light commercial
| Espace | Surface | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage | 111 m² | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
| 1er étage | 557 – 3 066 m² | Local commercial | - | Maintenant |
| 1er étage | 557 – 3 066 m² | Local commercial | - | Maintenant |
| 1er étage | 557 – 3 066 m² | Local commercial | - | Maintenant |
| 1er étage | 628 m² | Industriel/Logistique | Construction partielle | Maintenant |
| 1er étage | 814 m² | Local d’activités | Construction partielle | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 111 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 557 – 3 066 m² |
| Type de bien |
| Local commercial |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 557 – 3 066 m² |
| Type de bien |
| Local commercial |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 557 – 3 066 m² |
| Type de bien |
| Local commercial |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 628 m² |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 814 m² |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface | 111 m² |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Fully serviced, ideal for administrative use.
1er étage
| Surface | 557 – 3 066 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
Space is divisible. 6,000 sq ft - $0.35 sf/mo 10,000 sq ft - $0.25 sf/mo More than 10,000 sq ft - $0.20 sf/mo
1er étage
| Surface | 557 – 3 066 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
Space is divisible. 6,000 sq ft - $0.35 sf/mo 10,000 sq ft - $0.25 sf/mo More than 10,000 sq ft - $0.20 sf/mo
1er étage
| Surface | 557 – 3 066 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
Space is divisible. 6,000 sq ft - $0.35 sf/mo 10,000 sq ft - $0.25 sf/mo More than 10,000 sq ft - $0.20 sf/mo
1er étage
| Surface | 628 m² |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Warehouse: 6,780 sq. ft.
1er étage
| Surface | 814 m² |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Mercantile Building: 8,760 sq. ft. – Potential for retail, mixed-use, or light commercial
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 211022-22414 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 198 148 € | Évaluation totale | 198 148 € |
TAXES FONCIÈRES
Présenté par
Spartan Sports Complex
300 E Ave
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