Continental + Grand El Segundo, CA 90245 Espace disponible | 111–10 426 m² | Bureau

El Segundo a longtemps été synonyme d'industrie aérospatiale et de défense, avec des noms comme Northrup Grumman, Raytheon et Boeing. Bien que ces entreprises soient toujours présentes dans la région, l'industrie aéronautique s'est considérablement contractée au cours des dernières décennies. Heureusement, la zone a évolué et possède aujourd'hui une occupation plus diversifiée. Ces dernières années, El Segundo est devenu un lieu attractif pour les entreprises technologiques et les start-ups. La ville peut également se targuer d'avoir l'une des structures d'imposition des sociétés les plus favorables de la région.

El Segundo est attrayante en raison de sa proximité avec la côte, y compris les communautés balnéaires aisées de la South Bay, Manhattan Beach, Hermosa Beach et Redondo Beach au sud, ainsi que Silicon Beach au nord. La ville a également profité de sa richesse en produits industriels vieillissants, précédemment occupés par des entreprises aérospatiales. Les promoteurs ont activement converti ces actifs en campus de bureaux créatifs afin d'attirer d'autres locataires créatifs dans la région.

Démontrant l'attractivité de la région, El Segundo a connu une croissance des loyers supérieure à celle de la plupart des autres régions de Los Angeles. D'autres signes de l'attrait croissant d'El Segundo ces dernières années peuvent être observés dans la décision d'AT&T en 2017 de transférer la direction de son groupe de divertissement d'Atlanta à la ville et dans le déménagement du L.A. Times de son siège de longue date, Downtown, à El Segundo.