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Confederation Mall 300 Confederation Dr Local commercial | 106–1 044 m² | À louer | Saskatoon, SK S7L 4R6
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 19 | 227 m² | 10 Ans | 200,89 € /m²/an 16,74 € /m²/mois 45 557 € /an 3 796 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 37-A | 106 m² | 5-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 50 | 213 m² | 10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 61 | 498 m² | 10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 19
Exterior access unit facing Confederation Drive, located in between GameTraders and Canadian Tire.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
1er étage, bureau 37-A
Exterior access unit in between Petland and Stacked Pancake House.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
1er étage, bureau 50
Ready for fashion tenants, shoe retailers, optical, etc.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
1er étage, bureau 61
Ideal for dollar store use or similar retail use. This unit has over 150 feet of frontage, exterior and interior mall access, and ample parking. Unit can be delivered in sizes ranging from 5,300-9,600 square feet.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan du site
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- Occupant
- Description
- CAN localisations
- Couverture
- Anytime Fitness
- Fitness
- 334
- International
- Canadian Tire
- Grand magasin
- 585
- National
- Freshco
- Supermarché
- 183
- National
- LifeLabs
- Santé
- 465
- National
- Mcdonald's
- Restauration rapide
- 1 556
- International
- Urban Planet
- Vêtements unisexes
- 119
- International
| Occupant | Description | CAN localisations | Couverture |
| Anytime Fitness | Fitness | 334 | International |
| Canadian Tire | Grand magasin | 585 | National |
| Freshco | Supermarché | 183 | National |
| LifeLabs | Santé | 465 | National |
| Mcdonald's | Restauration rapide | 1 556 | International |
| Urban Planet | Vêtements unisexes | 119 | International |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 1 044 m² | Surface commerciale utile | 29 401 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1973 |
| Espace total disponible | 1 044 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 29 401 m² |
| Année de construction | 1973 |
À propos du bien
Le Confederation Mall est le plus grand centre commercial fermé du côté ouest de Saskatoon. Bénéficiant d'une visibilité immédiate depuis Circle Drive, cette propriété bénéficie d'une accessibilité supérieure via la 22e rue, et son emplacement lui permet non seulement de desservir le marché existant, mais aussi le quartier résidentiel de la ville qui connaît la croissance la plus rapide. Le centre commercial Confederation est bien desservi par Canadian Tire, le détaillant d'alimentation Freshco, la Banque de Montréal, Petland et Anytime Fitness. Le centre commercial attire de nombreux groupes d'âge différents car il propose un ensemble varié d'offres. Les options vestimentaires, les services médicaux, l'électronique, la nourriture, le fitness, les soins dentaires, ainsi que la coiffure et les ongles ne sont que quelques-uns des nombreux services fournis au Confederation Mall. Le centre commercial intérieur a bénéficié d'un programme de rénovation de plusieurs millions de dollars en 2016, et d'autres améliorations sont encore à venir. Venez découvrir pourquoi le succès réside ici. Le centre commercial Confederation est votre communauté, votre centre commercial.
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Confederation Mall | 300 Confederation Dr
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