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300 Commerce blvd Bureau 1 173 m² 100 % Loué À vendre Hope, AR 71801 2 023 429 € (1 725,29 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Durée du bail ferme de 10 ans/5 ans récemment exécuté jusqu'au 30 avril 2032
- Conçu sur mesure pour l'USDA en 2009
- L'USDA Lease comprend 3 divisions distinctes : l'Agence des services agricoles, le Service de conservation des ressources naturelles et le développement rural.
- Crédit du gouvernement fédéral (S&P AA+)
- Tyson Foods développe un nouveau couvoir de 70 millions de dollars et 131 000 pieds carrés à Hope, en Arkansas
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
L'équipe Ficke de Colliers a le plaisir de présenter en exclusivité le centre de service du ministère américain de l'Agriculture (USDA) situé au 300 West Commerce Boulevard à Hope, en Arkansas. La propriété en question couvre une superficie totale de plus de 12 624 pieds carrés sur 4 acres et a été initialement construite sur mesure en 2009 pour l'USDA. L'USDA occupe actuellement 9 020 pieds carrés au total (72 %) sur un bail ferme de 10 ans au total/5 ans jusqu'au 30 avril 2032. Les 3 604 pieds carrés restants (28 %) sont actuellement vacants et offrent des opportunités de trésorerie supplémentaires grâce à la location de cette superficie supplémentaire.
La propriété en question abrite trois divisions de l'USDA (Farm Service Agency, Natural Resources Conservation Service et Rural Development) qui représentent divers services gouvernementaux, renforçant ainsi leur engagement d'occupation à long terme. Cette installation dessert un total de (14) comtés environnants, notamment : Clark, Garland, Hempstead, Hot Spring, Howard, Lafayette, Little River, Miller, Montgomery, Nevada, Pike, Polk, Saline et Sevier.
Hope est une ville du comté de Hempstead, dans le sud-ouest de l'Arkansas. Hope est le siège du comté de Hempstead et possède une économie dynamique comprenant la transformation de la volaille, les produits de boulangerie, l'agriculture, les pièces automobiles, les produits du bois, les équipements audio et les plastiques moulés. Les meilleurs employeurs du comté de Hempstead sont Tyson Foods, Southern Bakeries et Wal-Mart.
La propriété en question abrite trois divisions de l'USDA (Farm Service Agency, Natural Resources Conservation Service et Rural Development) qui représentent divers services gouvernementaux, renforçant ainsi leur engagement d'occupation à long terme. Cette installation dessert un total de (14) comtés environnants, notamment : Clark, Garland, Hempstead, Hot Spring, Howard, Lafayette, Little River, Miller, Montgomery, Nevada, Pike, Polk, Saline et Sevier.
Hope est une ville du comté de Hempstead, dans le sud-ouest de l'Arkansas. Hope est le siège du comté de Hempstead et possède une économie dynamique comprenant la transformation de la volaille, les produits de boulangerie, l'agriculture, les pièces automobiles, les produits du bois, les équipements audio et les plastiques moulés. Les meilleurs employeurs du comté de Hempstead sont Tyson Foods, Southern Bakeries et Wal-Mart.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
1 173 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2009
Prix
2 023 429 €
Prix par m²
1 725,29 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Surface type par étage
1 173 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,07
Surface du lot
1,62 ha
1 1
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 700-04742-002 | Évaluation des aménagements | 141 197 € |
| Évaluation du terrain | 9 372 € | Évaluation totale | 150 569 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
700-04742-002
Évaluation du terrain
9 372 €
Évaluation des aménagements
141 197 €
Évaluation totale
150 569 €
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300 Commerce blvd
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