300 Colfax Ave 77–1 089 m² | À louer | Clifton, NJ 07013

Le 300 Colfax Avenue, ancienne résidence de Morici Motorsports, est une propriété industrielle polyvalente située à Clifton, dans le New Jersey, qui propose deux superbes espaces à louer. L'unité arrière E est un espace industriel exceptionnel de 6 200 pieds carrés qui offre 250 pieds carrés d'espace de bureau, des plafonds de 17 pieds de haut, deux quais de chargement pouvant accueillir des WB 40, une porte d'entrée, une capacité de charge élevée avec un service électrique triphasé de 277 volts. La deuxième unité est une vaste salle d'exposition de 5 000 pieds carrés avec un ascenseur menant au deuxième étage. L'espace est approuvé pour un concessionnaire de voitures d'occasion, mais il est également idéal pour l'entreposage et la distribution, la fabrication et la production, ainsi que pour des utilisations commerciales et industrielles. À quelques pas de la Garden State Parkway et des routes 80, 46, 20, 21 et 3, cet espace industriel permet de se déplacer facilement et propose de nombreuses places de stationnement. Le 300 Colfax Avenue est sur le point d'offrir un espace industriel fonctionnel et efficace qui répond à vos besoins grâce à la flexibilité des conditions de location. L'emplacement dynamique du comté de Passaic et la proximité des principales autoroutes relient cet espace industriel au port de New York et au New Jersey et à de grandes villes telles que Midtown New York City et Newark en moins de 35 minutes en voiture. En outre, le 300 Colfax Avenue se trouve à quelques pas de la gare de Clifton, qui dessert le nord de l'État de New York et d'autres lignes desservant New York. La région offre une main-d'œuvre solide, près de 700 000 personnes vivant dans un rayon de 8 miles de la propriété avec un revenu annuel médian de 83 505 dollars. À moins de 16 km de la propriété industrielle flexible, les dépenses annuelles des consommateurs pour l'entretien et la réparation automobiles et autres s'élèvent à plus de 700 000 dollars et devraient augmenter de plus de 10 % d'ici 2028, ce qui en fait un espace idéal pour la réparation d'automobiles et de camions. 300 Colfax Avenue, fournit un espace industriel fonctionnel et efficace dans un emplacement dynamique avec une excellente connectivité avec les principaux axes de transport. Grâce à des conditions de location flexibles et à une position stratégique au sein d'un marché solide et en pleine croissance, cet espace convient parfaitement à diverses utilisations industrielles, manufacturières et commerciales.