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Dunnavant Valley Shopping Center 300 Carlow Ln Local commercial | 109–268 m² | 4 étoiles | À louer | Birmingham, AL 35242
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Informations principales
- Located in a great family center.
- Great Location in Mount Laurel Community.
- Ample parking.
Disponibilité de l’espace (2)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 101 | 109 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 104 | 159 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage, bureau 101
- Espace en extrémité très recherché
1er étage, bureau 104
This commercial space offers a spacious and flexible layout ideal for a variety of business needs, whether you’re looking for retail space, office facilities, or a showroom. The unit features high ceilings, creating an open and inviting atmosphere, with large windows that provide excellent frontage visibility and natural light. The property is located in a high-traffic area, ensuring maximum exposure for your business, and offers ample on-site parking for both employees and customers. The unit comes with essential amenities, including central heating and air conditioning, and existing restroom facilities. With the opportunity for exterior signage, this location ensures your business stands out in a prime commercial district.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Hauts plafonds
- High ceilings.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Ace Hardware
- Matériel
- 4 573
- International
- Oak House
- Restaurant
- 1
- Local
- OHenry’s Coffees
- Café
- 5
- Local
- Village Drug Co.
- Enseigne
- 1
- -
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Ace Hardware | Matériel | 4 573 | International |
| Oak House | Restaurant | 1 | Local |
| OHenry’s Coffees | Café | 5 | Local |
| Village Drug Co. | Enseigne | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 268 m² | Surface commerciale utile | 1 774 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2019 |
| Sous-type de bien | Boutique | Ratio de stationnement | 0,58/1 000 m² |
| Espace total disponible | 268 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 1 774 m² |
| Année de construction | 2019 |
| Ratio de stationnement | 0,58/1 000 m² |
À propos du bien
• Two second-generation spaces available in the heart of the Dunnavant Valley/US Highway 280 corridor • Strong demographics with affluent, fast-growing residential base nearby • Convenient to Mount Laurel, Highland Lakes, Greystone, Shoal Creek, and Chelsea communities • Strong visibility with easy accessibility • Established neighborhood center with steady traffic • Ample on-site parking
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Présenté par
Dunnavant Valley Shopping Center | 300 Carlow Ln
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