300 Buell Rd
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300 Buell Rd Bureau 892 m² 100 % Loué À vendre Rochester, NY 14624 525 230 € (588,91 €/m²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Outstanding location just minutes from Greater Rochester International Airport and I-390,
- 58 parking spaces on .75 acres
- Single User Occupancy or Multi-Tenant
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
300 Buell Rd offers an outstanding location just minutes from Greater Rochester International Airport and I-390, providing ideal access for both local and regional businesses.
This well-maintained 9,690 SF building is currently configured for two separate tenants, each with independent utilities. The street level features approximately 6,000 SF of professional office space, while the lower level includes 3,690 SF with a combination of large open areas, flexible workspace, and warehouse. A drive-in door and 11’ ceiling height provide added versatility.
Zoned General Industrial, the property accommodates a wide range of users including professional offices, non-profits, contractors, and service providers. It is also well-suited for single-user occupancy.
Additional highlights include:
• 58 surface parking spaces
• Central and multi-zone HVAC
• Diesel backup generator
• 3 Phase Electric
Available for sale or lease at $13/SF/YR modified gross, this property presents an exceptional opportunity for owner-users or investors seeking flexible, well-located commercial space.
This well-maintained 9,690 SF building is currently configured for two separate tenants, each with independent utilities. The street level features approximately 6,000 SF of professional office space, while the lower level includes 3,690 SF with a combination of large open areas, flexible workspace, and warehouse. A drive-in door and 11’ ceiling height provide added versatility.
Zoned General Industrial, the property accommodates a wide range of users including professional offices, non-profits, contractors, and service providers. It is also well-suited for single-user occupancy.
Additional highlights include:
• 58 surface parking spaces
• Central and multi-zone HVAC
• Diesel backup generator
• 3 Phase Electric
Available for sale or lease at $13/SF/YR modified gross, this property presents an exceptional opportunity for owner-users or investors seeking flexible, well-located commercial space.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Loft
Surface de l’immeuble
892 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1968
Prix
525 230 €
Prix par m²
588,91 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface type par étage
557 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,29
Surface du lot
0,30 ha
Zonage
Commercial/Industrial - GI-General Industrial
Stationnement
40 places (44,85 places par 1 000 m² loué)
PRINCIPAUX OCCUPANTS Cliquez ici pour accéder à
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
- Rochester Personal Defense, LLC
- Services éducatifs
- -
- -
-
Lorem Ipsum
-
Jan 0000
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
| Rochester Personal Defense, LLC | Services éducatifs | - | - | Lorem Ipsum | Jan 0000 |
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 262600-135-050-0001-018-000 | Évaluation des aménagements | 300 645 € |
| Évaluation du terrain | 68 889 € | Évaluation totale | 369 534 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
262600-135-050-0001-018-000
Évaluation du terrain
68 889 €
Évaluation des aménagements
300 645 €
Évaluation totale
369 534 €
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