Osborn Manor | 300 Broadway
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Osborn Manor 300 Broadway Immeuble residentiel 78 lots 16 354 260 € (209 670 €/Lot) Taux de capitalisation 6 % Dobbs Ferry, NY 10522
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Property near the water
- Property is 98.17% occupied
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
78-unit multifamily asset in Dobbs Ferry, NY, with 42 rent-stabilized and 36 deregulated/fair market units.
Purchase price of $18,850,00 equating to $241,666/per unit.
98.71% occupancy with historically low turnover, offering stable in-place cash flow.
Located within walking distance of Dobbs Ferry Metro-North Station (35-minute ride to Grand Central).
Sits on a 9.54-acre lot with 3 buildings and 27 garage spaces; built in 1953.
Close to top educational institutions including Mercy University, Dobbs Ferry High School, and The Masters School.
Positioned near three major retail centers and multiple hospitals, with easy access to Route 9 and the Saw Mill River Parkway.
Purchase price of $18,850,00 equating to $241,666/per unit.
98.71% occupancy with historically low turnover, offering stable in-place cash flow.
Located within walking distance of Dobbs Ferry Metro-North Station (35-minute ride to Grand Central).
Sits on a 9.54-acre lot with 3 buildings and 27 garage spaces; built in 1953.
Close to top educational institutions including Mercy University, Dobbs Ferry High School, and The Masters School.
Positioned near three major retail centers and multiple hospitals, with easy access to Route 9 and the Saw Mill River Parkway.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 16 354 260 € | Classe d’immeuble | C |
| Prix par lot | 209 670 € | Surface du lot | 3,86 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 8 159 m² |
| Taux de capitalisation | 6 % | Occupation moyenne | 99% |
| Nb de lots | 78 | Nb d’étages | 3 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 1952 |
| Sous-type de bien | Appartement | Ratio de stationnement | 0,03/1 000 m² |
| Style d’appartement | Avec jardin |
| Prix | 16 354 260 € |
| Prix par lot | 209 670 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6 % |
| Nb de lots | 78 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | Avec jardin |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 3,86 ha |
| Surface de l’immeuble | 8 159 m² |
| Occupation moyenne | 99% |
| Nb d’étages | 3 |
| Année de construction | 1952 |
| Ratio de stationnement | 0,03/1 000 m² |
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Balcon
- Lave-vaisselle
- Chauffage
- Cuisine
- Plans de travail en granit
- Réfrigérateur
- Terrasse en bois
- Avec jardin
- Vestibule
- Patio
- Grandes chambres
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Accès contrôlé
- Laverie
- Aire de jeux
- Property Manager sur place
- Espace d’entreposage
- Transports en commun
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| Studios | 1 | - | 44 |
| 1+1 | 8 | - | 84 |
| 2+1 | 3 | - | 85 |
| 2+1.5 | 48 | - | 107 |
| 2+2 | 18 | - | 114 |
1 of 1
Walk Score®
Très praticable à pied (86)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 2603-003-080-00046-000-0008 | Évaluation des aménagements | 6 999 092 € |
| Évaluation du terrain | 3 991 043 € | Évaluation totale | 10 990 135 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
2603-003-080-00046-000-0008
Évaluation du terrain
3 991 043 €
Évaluation des aménagements
6 999 092 €
Évaluation totale
10 990 135 €
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