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Dollar General 300 Bayfield Center Dr Local commercial 845 m² À vendre Bayfield, CO 81122 1 276 927 € (1 510,41 €/m²) Taux de capitalisation 7,25 %

300 Bayfield Center Dr, Bayfield, CO 81122

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • National Credit Tenant – Dollar General operates approximately 21,000 locations nationwide
  • Absolute Triple Net (NNN) Lease – The lease structure requires the tenant to cover all operating expenses, including taxes, insurance, and maintenance
  • Well-Positioned Commercial Node Along Highway 160 – The property benefits from proximity to U.S. Highway 160
  • Backed by a corporate guarantee, Dollar General carries a BBB credit rating from Standard & Poor's.
  • High-Income Trade Area – The surrounding area features an average household income of $100,435 within a 5-mile radius

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Brayden Conner
License # EC.100099522 (CO)
Matthews Real Estate Investment Services
1600 West End, Ste. 1500 Nashville, TN 37203

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
845 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2017
Prix
1 276 927 €
Prix par m²
1 510,41 €
Taux de capitalisation
7,25 %
RNE
92 577 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,17
Surface du lot
0,50 ha

LIENS

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TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle R423262 Évaluation des aménagements 456 666 €
Évaluation du terrain 69 311 € Évaluation totale 525 977 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
R423262
Évaluation du terrain
69 311 €
Évaluation des aménagements
456 666 €
Évaluation totale
525 977 €
(858) 427-1332

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CONTACTS

  • ID de l’annonce: 37687397

  • Date de mise sur le marché: 15/09/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 300 Bayfield Center Dr, Bayfield, CO 81122

Ce Local commercial situé à 300 Bayfield Center Dr, Bayfield, CO 81122 est actuellement disponible à la vente. Contactez Matthews Real Estate Investment Services pour plus d’informations.

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(858) 427-1332 x

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(858) 427-1332

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(949) 662-2265

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