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300 Bay Shore Blvd Local commercial | 193 m² | À louer | San Francisco, CA 94124
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Informations principales
- Fully Built-Out Restaurant — NO KEY MONEY
- Existing equipment, fixtures, and furnishings included
- Excellent visibility along Bayshore Boulevard
- Type 1 Hood, Grease Trap, Walk-In Cooler & Three-Compartment Sink
- Approximately 1,780 SF restaurant plus 300 SF storage
- Convenient Access to Nearby Residential Neighborhoods, Businesses, Industrial Areas & Major Transportation Routes
Disponibilité de l’espace (1)
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- Espace
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- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 193 m² | Négociable | 310,31 € /m²/an 25,86 € /m²/mois 59 963 € /an 4 997 € /mois | Brut modifié |
1er étage
FULLY BUILT-OUT RESTAURANT FOR LEASE – NO KEY MONEY • Type 1 commercial hood • Grease trap • Walk-in cooler • Three-compartment sink • Stainless-steel preparation areas • Existing restaurant equipment, fixtures, and furnishings • Dining area • ADA-compliant restroom • 220-amp electrical service • Approximately 24-person occupancy • Approximately 300 sq. ft. of additional storage • Small private office • Potential outdoor patio area, subject to applicable approvals
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Toilettes privées
- Hauts plafonds
- Entreposage sécurisé
- Éclairage encastré
- Vitrine
- Accessible fauteuils roulants
- Fully built-out commercial kitchen
- Type 1 commercial hood
- Walk-in cooler
- Three-compartment sink
- Approximately 300 sq. ft. of additional storage
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 193 m² | Surface commerciale utile | 494 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1946 |
| Sous-type de bien | Restaurant |
| Espace total disponible | 193 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Restaurant |
| Surface commerciale utile | 494 m² |
| Année de construction | 1946 |
À propos du bien
FULLY BUILT-OUT RESTAURANT FOR LEASE – NO KEY MONEY • Type 1 commercial hood • Grease trap • Walk-in cooler • Three-compartment sink • Stainless-steel preparation areas • Existing restaurant equipment, fixtures, and furnishings • Dining area • ADA-compliant restroom • 220-amp electrical service • Approximately 24-person occupancy • Approximately 300 sq. ft. of additional storage • Small private office • Potential outdoor patio area, subject to applicable approvals The existing restaurant buildout, commercial kitchen, equipment, and infrastructure can substantially reduce the cost and time required compared with starting from a raw commercial space. No key money is required. Located along Bayshore Boulevard, the property offers excellent visibility and convenient access to nearby residential neighborhoods, businesses, industrial areas, and major transportation routes.
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Présenté par
Unif Management, Inc.
300 Bay Shore Blvd
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