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The Shoppes of Boot Ranch 300-900 E Lake Rd Espace disponible | 883 m² | Local commercial | Palm Harbor, FL 34685
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Informations principales
- Centre commercial de 30 unités avec plus de 3,6 millions de visites l'année dernière.
- Plusieurs points d'accès au centre commercial depuis Tampa Road et E Lake Road.
- Anchored by Target and Publix with strong national co-tenants.
- En face d'un marché de quartier Walmart.
- Accès privilégié à Clearwater, Saint-Pétersbourg et Tampa.
- Surrounded by high-income households and dense residential.
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 1 | 883 m² | 3-5 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Brut modifié |
246-900 E Lake Rd S - 1er étage – Bureau 1
Suite 1 presents a rare opportunity to establish a presence in one of Palm Harbor’s most consistently visited retail destinations, the Shoppes of Boot Ranch. Positioned at the high-visibility intersection of E Lake Road and Tampa Road, this premier center sees exceptional daily activity, strengthened by traffic counts reaching up to 60,000 vehicles per day along surrounding arterials. The property benefits from an impressive anchor lineup including Publix and Target, along with a dynamic mix of national and specialty retailers that collectively drive more than 3.6 million annual visits. Located directly across from a Walmart Neighborhood Market and surrounded by established residential communities, schools, parks, and healthcare providers, Suite 1 is ideally situated for operators seeking immediate access to dense consumer demand. Multiple full-movement access points along both E Lake Road and Tampa Road enhance customer flow and convenience, while the thriving East Lake–Palm Harbor trade area delivers outstanding demographics with strong household incomes and substantial daytime population. As one of the largest available spaces in the center, Suite 1 offers unmatched visibility within a high-performing corridor that serves Clearwater, Tampa, and the broader North Pinellas market. This is an exceptional opportunity for retailers seeking a flagship presence in a proven, high-traffic location.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Climatisation centrale
- Over 3.6 million visits in the last year
- 30 unit shopping center
- Multiple access points
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
À propos du bien
Centre commercial ancré à Publix et Target situé sur E Lake Rd S à Palm Harbor, en Floride.
- Signalisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
The Shoppes of Boot Ranch | 300-900 E Lake Rd
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