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Riverwalk Crossing 300-600 Riverwalk Ter Espace disponible | 46–4 527 m² | Jenks, OK 74037
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- 1 300 places de stationnement
- Emplacement de choix
- South Tulsa
- Sécurité en dehors des heures de bureau, gestion locale sur site
- Vue sur le fleuve
- Tulsa
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (13)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 100 | 772 m² | 5 Ans | 130,15 € /m²/an 10,85 € /m²/mois 100 444 € /an 8 370 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 125 | 130 – 260 m² | 3-5 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 140 | 752 m² | 5 Ans | 167,34 € /m²/an 13,94 € /m²/mois 125 862 € /an 10 489 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 150 | 130 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 155 | 130 m² | 3-15 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 160 | 130 m² | 3-5 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 175 | 663 m² | 3-5 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 180 | 542 m² | 5 Ans | 185,93 € /m²/an 15,49 € /m²/mois 100 740 € /an 8 395 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage, bureau 200 | 223 m² | 5 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 2e étage, bureau 210 | 46 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage, bureau 220 | 686 m² | 3-5 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage, bureau 220 | 131 m² | 5 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 2e étage, bureau 250 | 61 m² | 5 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
1100 Riverwalk Ter - 1er étage – Bureau 100
Large open lobby and beak area, multiple office spaces, back room gym
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 21 à 67 personnes
500 Riverwalk Ter - 1er étage – Bureau 125
This space is a former ice cream shop featuring natural lighting, front and back entrances, private restrooms, kitchen, and open floor seating.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Espace en excellent état
- Toilettes privées
- natural lighting
- kitchen
- private restrooms
- open floor seating
1000 Riverwalk Ter - 1er étage – Bureau 140
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 21 à 65 personnes
500 Riverwalk Ter - 1er étage – Bureau 150
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 4 à 12 personnes
500 Riverwalk Ter - 1er étage – Bureau 155
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
500 Riverwalk Ter - 1er étage – Bureau 160
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
500 Riverwalk Ter - 1er étage – Bureau 175
A former fitness studio space, this suite features a large open floor with separate smaller private offices, and private restrooms.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Toilettes privées
- Hauts plafonds
400 Riverwalk Ter - 1er étage – Bureau 180
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
400 Riverwalk Ter - 2e étage – Bureau 200
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
300 Riverwalk Ter - 2e étage – Bureau 210
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
1100 Riverwalk Ter - 2e étage – Bureau 220
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Convient pour 19 à 60 personnes
- Salles de conférence
- Lumière naturelle
300 Riverwalk Ter - 2e étage – Bureau 220
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
300 Riverwalk Ter - 2e étage – Bureau 250
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
Situé au cœur du River District, Riverwalk Crossing est le premier grand centre de style de vie du sud de Tulsa et le premier développement riverain. Ce hub à usage mixte est relié au très attendu centre commercial Simon Outlet, à Camp Pickle, à l'aquarium de l'Oklahoma, au réseau de sentiers Tulsa Riverparks, au lycée Jenks, au casino River Spirit, à la 96e rue et au quartier de Riverside. Jenks est une communauté d'affaires florissante bénéficiant d'une excellente assiette fiscale, d'un district scolaire exceptionnel, de maisons de qualité, d'un front de rivière réaménagé et d'un emplacement privilégié dans la région métropolitaine de Tulsa. Le centre dispose de 1 300 places de stationnement, d'un service de sécurité en dehors des heures d'ouverture et d'une gestion locale sur place.
- Cour
- Voie de virage exclusive
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
CONTACTS
-
Garrett Mahaney -
Jason Wiltshire -
Matt Mardis -
Paine Commercial Real Estate
Présenté par
Riverwalk Crossing | 300-600 Riverwalk Ter
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