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300-499 Downtowner Plz Local commercial 17 385 m² 42 % Loué À vendre Coshocton, OH 43812 14 508 861 € (834,55 €/m²) Taux de capitalisation 9,88 %

300-499 Downtowner Plz, Coshocton, OH 43812

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Informations principales sur l'investissement

  • Centre commercial de +/- 254 980 pieds carrés ancré par Tractor Supply Company et Big Lots
  • Une valeur ajoutée importante grâce à la location de +/- 73 904 pieds carrés existants, à la vacance de l'ancien service au volant de Long John Silver's et à la construction de nouveaux équipements
  • L'établissement est le principal centre commercial de l'ensemble du comté de Coshocton et le plus grand centre commercial dans un rayon de plus de 25 miles
  • Les locataires nationaux et régionaux représentent 74 % des locations existantes et 72 % des revenus locatifs.
  • La vente comprend Hardee's et Advance Auto Parts à locataire unique, ainsi que +/- 4 acres de terrain pour un nouveau développement
  • Situé le long de l'Ohio State Route 16 (OH-16) reliant l'I-77 à Columbus

Résumé analytique

Le Downtowner Plaza est un centre commercial à plusieurs bâtiments locatifs de plus de 254 980 pieds carrés situé au 499 S. 2nd Street à Coshocton, dans l'Ohio. Construit en 1968 et rénové en 1991, le centre comprend un (1) bâtiment de centre commercial en ligne d'un étage, quatre (4) immeubles commerciaux multilocataires en ligne d'un étage, trois (3) immeubles commerciaux à locataire unique et environ quatre (4) acres de terrain vacant pour un nouveau développement. Au total, l'ensemble de la propriété est composé de 31 unités commerciales dont la superficie varie de 45 128 à 700 pieds carrés. Au total, 15 unités sont disponibles à la location, pour un total de +/- 73 904 pieds carrés louables. Actuellement occupées à 71 %, 34 unités sont occupées par des entreprises nationales, commerciales et locales bien établies, telles que Tractor Supply, Big Lots, Rent-A-Center, Advance Auto, Hardee's, Subway, Interim Healthcare, Edward Jones, H&R Block et bien d'autres.
Le site offre un vaste espace de stationnement, avec +/- 1 200 places de stationnement, soit un ratio de +/- 4,71 places par 1 000 pieds carrés. La propriété est située avec environ 1 000 pieds de façade du côté ouest de South 2nd Street et environ 300 pieds de façade du côté sud de Mulberry Street. Il est situé à seulement 800 mètres de l'échangeur OH-16 ; l'OH-16 est le principal corridor reliant Columbus à l'I-77, qui relie Cleveland, dans l'Ohio, à Columbia, en Caroline du Sud. Enfin, la propriété est située à environ 63 miles au nord-est de Columbus et à 160 miles à l'ouest de Pittsburgh.

Pièces jointes

DOWNTOWNER PLAZA_FLYER (2)
CS400685_survey
CS400685_plan

Bilan financier (Pro forma - 2026) Cliquez ici pour accéder à

Annuel Annuel par m²
Revenu de location brut $99,999 $9.99
Autres revenus - -
Perte due à la vacance - -
Revenu brut effectif $99,999 $9.99
Taxes - -
Frais d’exploitation - -
Total des frais $99,999 $9.99
Résultat net d’exploitation $99,999 $9.99

Bilan financier (Pro forma - 2026) Cliquez ici pour accéder à

Revenu de location brut
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99
Autres revenus
Annuel -
Annuel par m² -
Perte due à la vacance
Annuel -
Annuel par m² -
Revenu brut effectif
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99
Taxes
Annuel -
Annuel par m² -
Frais d’exploitation
Annuel -
Annuel par m² -
Total des frais
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99
Résultat net d’exploitation
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99

Informations sur l’immeuble

Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Surface de l’immeuble
17 385 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1968/1991
Prix
14 508 861 €
Prix par m²
834,55 €
Taux de capitalisation
9,88 %
RNE
1 433 968 €
Pourcentage loué
42 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,68
Surface du lot
2,56 ha
Zonage
C - Centre commercial
Stationnement
743 places (42,74 places par 1 000 m² loué)
Façade
290 m sur Vine St

Caractéristiques

  • Signalisation

Disponibilité de l’espace

  • Espace
  • Surface
  • Type de bien
  • Poste
  • Disponible
  • 1er étage
  • 297 m²
  • Local commercial
  • Contigu et aligné
  • Maintenant

Inline, retail; former Urgent Care.

  • 1er étage
  • 2 283 – 4 567 m²
  • Local commercial
  • Parcelle de terrain vacant
  • Maintenant

25-mile monopoly. No comparable shopping center within 25 miles — every pad tenant becomes the default destination for the entire county. County-seat daytime draw. Government, healthcare, and manufacturing employment generate consistent daytime traffic that supports coffee, QSR, pharmacy, and service pads. OH-16 visibility. ~1,000 ft of frontage on the I-77-to-Columbus connector — commuter and commercial traffic passes the pads daily. Existing anchor traffic. Tractor Supply + Big Lots generate 25-mile regional draw; pad tenants capture spillover visits. Income / value alignment. Median HHI (~$49.7K 5-mi / $55.6K county) favors value, discount, family-dining, and need-based retail — the categories most under-served today. (county-seat, median HHI ~$49.7K within 5 miles, ~$55.6K countywide), existing tenancy gaps, OH-16 frontage, and the absence of competition within 25 miles.

  • 1er étage
  • 174 m²
  • Local commercial
  • -
  • Maintenant

PAD SITE: 105 @ 1870 SF (ATM, COFFEE HOUSE, DRIVE-THRU) 25-mile monopoly. No comparable shopping center within 25 miles — every pad tenant becomes the default destination for the entire county. County-seat daytime draw. Government, healthcare, and manufacturing employment generate consistent daytime traffic that supports coffee, QSR, pharmacy, and service pads. OH-16 visibility. ~1,000 ft of frontage on the I-77-to-Columbus connector — commuter and commercial traffic passes the pads daily. Existing anchor traffic. Tractor Supply + Big Lots generate 25-mile regional draw; pad tenants capture spillover visits. Income / value alignment. Median HHI (~$49.7K 5-mi / $55.6K county) favors value, discount, family-dining, and need-based retail — the categories most under-served today. Captive aging demographic. 20.9% of the county is 65+ — supports pharmacy, healthcare-adjacent, and family-dining pads. Build-to-suit flexibility. ~4 acres allows single-tenant pad, multi-tenant strip, or outparcel cluster

  • 105
  • 174 m²
  • Local commercial
  • En extrémité
  • Maintenant

Vente au détail autonome. Ancien restaurant. Appelez le propriétaire pour connaître le tarif de location.

  • 255
  • 93 m²
  • Local commercial
  • Contigu et aligné
  • Maintenant

Petit, en ligne, pour la vente au détail.

  • 265
  • 144 m²
  • Local commercial
  • Contigu et aligné
  • Maintenant

Appelez le propriétaire pour connaître le tarif de location.

  • 325
  • 136 – 407 m²
  • Local commercial
  • Contigu et aligné
  • Maintenant

Appelez le propriétaire pour connaître le tarif de location.

  • 335
  • 65 m²
  • Local commercial
  • Contigu et aligné
  • Maintenant

Inline, retail; former Barber Shop

  • 390
  • 2 495 m²
  • Local commercial
  • Contigu et aligné
  • Maintenant

Ancien supermarché. Appelez le propriétaire pour connaître le tarif de location.

  • 470
  • 511 – 1 022 m²
  • Local commercial
  • Contigu et aligné
  • Maintenant
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Commerce de détail en ligne ; ancienne unité de télémarketing. Appelez le propriétaire pour connaître le tarif de location.

  • 480
  • 325 – 650 m²
  • Local commercial
  • Contigu et aligné
  • Maintenant

Vente au détail en ligne ; ancien magasin Sears. Appelez le propriétaire pour connaître le tarif de location.

Espace Surface Type de bien Poste Disponible
1er étage 297 m² Local commercial Contigu et aligné Maintenant
1er étage 2 283 – 4 567 m² Local commercial Parcelle de terrain vacant Maintenant
1er étage 174 m² Local commercial - Maintenant
105 174 m² Local commercial En extrémité Maintenant
255 93 m² Local commercial Contigu et aligné Maintenant
265 144 m² Local commercial Contigu et aligné Maintenant
325 136 – 407 m² Local commercial Contigu et aligné Maintenant
335 65 m² Local commercial Contigu et aligné Maintenant
390 2 495 m² Local commercial Contigu et aligné Maintenant
470 511 – 1 022 m² Local commercial Contigu et aligné Maintenant
480 325 – 650 m² Local commercial Contigu et aligné Maintenant

1er étage

Surface
297 m²
Type de bien
Local commercial
Poste
Contigu et aligné
Disponible
Maintenant

1er étage

Surface
2 283 – 4 567 m²
Type de bien
Local commercial
Poste
Parcelle de terrain vacant
Disponible
Maintenant

1er étage

Surface
174 m²
Type de bien
Local commercial
Poste
-
Disponible
Maintenant

105

Surface
174 m²
Type de bien
Local commercial
Poste
En extrémité
Disponible
Maintenant

255

Surface
93 m²
Type de bien
Local commercial
Poste
Contigu et aligné
Disponible
Maintenant

265

Surface
144 m²
Type de bien
Local commercial
Poste
Contigu et aligné
Disponible
Maintenant

325

Surface
136 – 407 m²
Type de bien
Local commercial
Poste
Contigu et aligné
Disponible
Maintenant

335

Surface
65 m²
Type de bien
Local commercial
Poste
Contigu et aligné
Disponible
Maintenant

390

Surface
2 495 m²
Type de bien
Local commercial
Poste
Contigu et aligné
Disponible
Maintenant

470

Surface
511 – 1 022 m²
Type de bien
Local commercial
Poste
Contigu et aligné
Disponible
Maintenant

480

Surface
325 – 650 m²
Type de bien
Local commercial
Poste
Contigu et aligné
Disponible
Maintenant

1er étage

Surface 297 m²
Type de bien Local commercial
Poste Contigu et aligné
Disponible Maintenant

Inline, retail; former Urgent Care.

1er étage

Surface 2 283 – 4 567 m²
Type de bien Local commercial
Poste Parcelle de terrain vacant
Disponible Maintenant

25-mile monopoly. No comparable shopping center within 25 miles — every pad tenant becomes the default destination for the entire county. County-seat daytime draw. Government, healthcare, and manufacturing employment generate consistent daytime traffic that supports coffee, QSR, pharmacy, and service pads. OH-16 visibility. ~1,000 ft of frontage on the I-77-to-Columbus connector — commuter and commercial traffic passes the pads daily. Existing anchor traffic. Tractor Supply + Big Lots generate 25-mile regional draw; pad tenants capture spillover visits. Income / value alignment. Median HHI (~$49.7K 5-mi / $55.6K county) favors value, discount, family-dining, and need-based retail — the categories most under-served today. (county-seat, median HHI ~$49.7K within 5 miles, ~$55.6K countywide), existing tenancy gaps, OH-16 frontage, and the absence of competition within 25 miles.

1er étage

Surface 174 m²
Type de bien Local commercial
Poste -
Disponible Maintenant

PAD SITE: 105 @ 1870 SF (ATM, COFFEE HOUSE, DRIVE-THRU) 25-mile monopoly. No comparable shopping center within 25 miles — every pad tenant becomes the default destination for the entire county. County-seat daytime draw. Government, healthcare, and manufacturing employment generate consistent daytime traffic that supports coffee, QSR, pharmacy, and service pads. OH-16 visibility. ~1,000 ft of frontage on the I-77-to-Columbus connector — commuter and commercial traffic passes the pads daily. Existing anchor traffic. Tractor Supply + Big Lots generate 25-mile regional draw; pad tenants capture spillover visits. Income / value alignment. Median HHI (~$49.7K 5-mi / $55.6K county) favors value, discount, family-dining, and need-based retail — the categories most under-served today. Captive aging demographic. 20.9% of the county is 65+ — supports pharmacy, healthcare-adjacent, and family-dining pads. Build-to-suit flexibility. ~4 acres allows single-tenant pad, multi-tenant strip, or outparcel cluster

105

Surface 174 m²
Type de bien Local commercial
Poste En extrémité
Disponible Maintenant

Vente au détail autonome. Ancien restaurant. Appelez le propriétaire pour connaître le tarif de location.

255

Surface 93 m²
Type de bien Local commercial
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Disponible Maintenant

Petit, en ligne, pour la vente au détail.

265

Surface 144 m²
Type de bien Local commercial
Poste Contigu et aligné
Disponible Maintenant

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Surface 136 – 407 m²
Type de bien Local commercial
Poste Contigu et aligné
Disponible Maintenant

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335

Surface 65 m²
Type de bien Local commercial
Poste Contigu et aligné
Disponible Maintenant

Inline, retail; former Barber Shop

390

Surface 2 495 m²
Type de bien Local commercial
Poste Contigu et aligné
Disponible Maintenant

Ancien supermarché. Appelez le propriétaire pour connaître le tarif de location.

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Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view Rue
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ITM Front 2
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ITM Front towards main
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ITM Main 1
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ITM Main towards front
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ITM Phone Lines

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Surface 511 – 1 022 m²
Type de bien Local commercial
Poste Contigu et aligné
Disponible Maintenant

Commerce de détail en ligne ; ancienne unité de télémarketing. Appelez le propriétaire pour connaître le tarif de location.

480

Surface 325 – 650 m²
Type de bien Local commercial
Poste Contigu et aligné
Disponible Maintenant

Vente au détail en ligne ; ancien magasin Sears. Appelez le propriétaire pour connaître le tarif de location.

1 1
Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Source: Local Logic®

Principaux commerces à proximité

Rent-A-Center
Park National Bank
Tim Hortons
Peoples Bancorp, Inc.
PNC Bank
Chase
Bob Evans

Taxes foncières

Numéro de parcelle 04300-000-050-00 Évaluation des aménagements 1 213 561 € (2025)
Évaluation du terrain 525 557 € (2025) Évaluation totale 1 739 117 € (2025)

Taxes foncières

Numéro de parcelle
04300-000-050-00
Évaluation du terrain
525 557 € (2025)
Évaluation des aménagements
1 213 561 € (2025)
Évaluation totale
1 739 117 € (2025)
(516) 223-6200

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  • ID de l’annonce: 33612712

  • Date de mise sur le marché: 23/10/2024

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 300-499 Downtowner Plz, Coshocton, OH 43812

Ce Local commercial situé à 300-499 Downtowner Plz, Coshocton, OH 43812 est actuellement disponible à la vente. Contactez United Properties Corp. pour plus d’informations.

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