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Downtowner Plaza 300-499 Downtowner Plz Espace disponible | 65–10 288 m² | Local commercial | Coshocton, OH 43812
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Informations principales
- Centre commercial de plus de 240 000 pieds carrés occupant une position centrale dans le centre-ville de Coshocton.
- Adjacent à Stewart Field.
- No comparable shopping center within a 25-mile radius — limited competition in the trade area.
- Fourniture de tracteurs solide et ancrages pour gros lots.
- Pad Sites Available — ground lease or build-to-suit.
Disponibilité de l’espace (12)
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- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
300-499 Downtowner Plz - 1er étage – Bureau 470, 1er étage – Bureau 480
Les espaces 2 de cet immeuble doivent être loués ensemble, pour un total de 1 672 m² (Surface contiguë):
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 297 m² | 1-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Brut modifié | ||
| 1er étage | 2 283 – 4 567 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Net | ||
| 1er étage | 174 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 105 | 174 m² | 1-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 20 | 84 m² | 1-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Brut modifié | ||
| 1er étage, bureau 255 | 93 m² | 1-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 265 | 144 m² | 1-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 325 | 136 – 407 m² | 5-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 335 | 65 m² | 1-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Brut modifié | ||
| 1er étage, bureau 375 | 116 m² | 1-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 390 | 2 495 m² | 1-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage – Bureau 470, 1er étage – Bureau 480 | 1 672 m² | 1-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
300-499 Downtowner Plz - 1er étage
Inline, retail; former Urgent Care.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
300-499 Downtowner Plz - 1er étage
25-mile monopoly. No comparable shopping center within 25 miles — every pad tenant becomes the default destination for the entire county. County-seat daytime draw. Government, healthcare, and manufacturing employment generate consistent daytime traffic that supports coffee, QSR, pharmacy, and service pads. OH-16 visibility. ~1,000 ft of frontage on the I-77-to-Columbus connector — commuter and commercial traffic passes the pads daily. Existing anchor traffic. Tractor Supply + Big Lots generate 25-mile regional draw; pad tenants capture spillover visits. Income / value alignment. Median HHI (~$49.7K 5-mi / $55.6K county) favors value, discount, family-dining, and need-based retail — the categories most under-served today. (county-seat, median HHI ~$49.7K within 5 miles, ~$55.6K countywide), existing tenancy gaps, OH-16 frontage, and the absence of competition within 25 miles.
- Le loyer n’inclut pas certains frais immobiliers.
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
300-499 Downtowner Plz - 1er étage
PAD SITE: 105 @ 1870 SF (ATM, COFFEE HOUSE, DRIVE-THRU) 25-mile monopoly. No comparable shopping center within 25 miles — every pad tenant becomes the default destination for the entire county. County-seat daytime draw. Government, healthcare, and manufacturing employment generate consistent daytime traffic that supports coffee, QSR, pharmacy, and service pads. OH-16 visibility. ~1,000 ft of frontage on the I-77-to-Columbus connector — commuter and commercial traffic passes the pads daily. Existing anchor traffic. Tractor Supply + Big Lots generate 25-mile regional draw; pad tenants capture spillover visits. Income / value alignment. Median HHI (~$49.7K 5-mi / $55.6K county) favors value, discount, family-dining, and need-based retail — the categories most under-served today. Captive aging demographic. 20.9% of the county is 65+ — supports pharmacy, healthcare-adjacent, and family-dining pads. Build-to-suit flexibility. ~4 acres allows single-tenant pad, multi-tenant strip, or outparcel cluster
300-499 Downtowner Plz - 1er étage – Bureau 105
Stand Alone retail. Former restaurant. Call owner for rental rate.
- Espace en extrémité très recherché
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Vente au détail autonome. Ancien restaurant.
10-100 Downtowner Plz - 1er étage – Bureau 20
inline, retail.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
300-499 Downtowner Plz - 1er étage – Bureau 255
Small, inline, retail. Call owner for rental rate.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
300-499 Downtowner Plz - 1er étage – Bureau 265
Call owner for rental rate.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
300-499 Downtowner Plz - 1er étage – Bureau 325
Call owner for rental rate.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Ventilation et chauffage centraux
300-499 Downtowner Plz - 1er étage – Bureau 335
Inline, retail; former Barber Shop
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
225-375 Downtowner Plz - 1er étage – Bureau 375
End cap, retail, former arcade space. Call owner for rental rate.
- Espace en extrémité très recherché
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
300-499 Downtowner Plz - 1er étage – Bureau 390
Former supermarket. Call owner for rental rate.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
300-499 Downtowner Plz - 1er étage – Bureau 470, 1er étage – Bureau 480
Les espaces 2 de cet immeuble doivent être loués ensemble, pour un total de 1 672 m² (Surface contiguë):
Inline retail; former Telemarketing unit. Call owner for rental rate.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan du site
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- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Rent-A-Center
- -
- -
- -
- Tractor Supply Company
- Amélioration du logement
- 2 511
- National
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Rent-A-Center | - | - | - |
| Tractor Supply Company | Amélioration du logement | 2 511 | National |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 10 288 m² | Magasins | 37 |
| Min. Divisible | 65 m² | Biens du centre | 9 |
| Max. Contigu | 1 672 m² | Surface commerciale utile | 23 334 m² |
| Type de centre | Centre communautaire | Surface totale du terrain | 4,32 ha |
| Stationnement | 1397 places | Année de construction | 1968 |
| Espace total disponible | 10 288 m² |
| Min. Divisible | 65 m² |
| Max. Contigu | 1 672 m² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Stationnement | 1397 places |
| Magasins | 37 |
| Biens du centre | 9 |
| Surface commerciale utile | 23 334 m² |
| Surface totale du terrain | 4,32 ha |
| Année de construction | 1968 |
À propos du bien
Super centre commercial avec 750 places de parking, ancré par Big Lots, Tractor Supply et de nombreux autres ressortissants. Centre commercial principal du centre-ville de Coshocton. Excellente visibilité de toutes les parties du centre et liste de locataires synergique et résistante à Internet. À l'angle nord-ouest de S. 2nd St. et Vine, juste à l'est de l'autoroute 83, à environ 1,6 km au sud de l'autoroute 36.
Principaux commerces à proximité
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