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300-390 Liberty St SE Local commercial 5 715 m² 100 % Loué À vendre Salem, OR 97301 5 065 235 € (886,23 €/m²) Taux de capitalisation 7,29 %

300-390 Liberty St SE, Salem, OR 97301

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • 61,521 Total Building SF
  • Building B 19,699 SF
  • Building D 4,736
  • Building A 16,908 SF
  • Building C 20,178 SF
  • 22 units

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Situated in the heart of downtown Salem, the Pringle Park Plaza property offers a strategic location surrounded by a diverse mix of dining, retail, office, and entertainment options. Its close proximity to popular attractions, including the Oregon State Capitol, Willamette University, Bush Park, and Pringle Park, enhances its appeal for potential retail and office investors. With convenient access to major transportation routes, this asset continues to present an attractive proposition for property owners seeking a well-positioned investment in Salem's bustling market.
This downtown Salem property presents a compelling investment opportunity with a total building area of 61,521 SF (52,845 SF NRA) across 22 units in 4 buildings. The fact that it's zoned Central Business District in the heart of Salem and is sitting at full occupancy, puts the property in a position as a highly desirable asset for retail and/or office investors. The property is at 99% occupancy with substantial upside in rents, making this an investment with tremendous upside potential.

PIÈCES JOINTES

Pringle Park Plaza OM 11.19.25

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Bien à usage mixte
Surface de l’immeuble
5 715 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1977
Prix
5 065 235 €
Prix par m²
886,23 €
Taux de capitalisation
7,29 %
RNE
369 197 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,54
Surface du lot
1,06 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage
CB - CBD - Central Business District
Stationnement
30 places (5,25 places par 1 000 m² loué)
Façade
60 m sur Liberty St

CARACTÉRISTIQUES

  • Ligne d’autobus
  • Enseigne sur pylône
  • Signalisation

PRINCIPAUX OCCUPANTS

  • OCCUPANT
  • SECTEUR D’ACTIVITÉ
  • m² OCCUPÉS
  • LOYER/m²
  • TYPE DE BAIL
  • FIN DU BAIL
  • Chira's Restaurant
  • Hébergement et restauration
  • -
  • -
  • -
  • Juil. 2030
  • Santé et assistance sociale
  • -
  • -
  • -
  • -
  • Lash Vibes
  • Grossiste
  • -
  • -
  • -
  • -
  • Little Cannoli Bakery
  • Hébergement et restauration
  • -
  • -
  • -
  • Oct. 2027
  • Hébergement et restauration
  • -
  • -
  • -
  • -

Chez Marco Polo, nous visons l'excellence en matière de satisfaction de nos clients et en proposant une variété d'aliments sains et frais. Nous proposons une délicieuse gamme de plats asiatiques, européens, végétariens/végétaliens et sans gluten et répondons aux besoins alimentaires individuels. Notre environnement familial et nos plats préparés sur commande sont devenus nos favoris depuis 2001.

  • Services
  • -
  • -
  • Brut modifié
  • -

La vision du Salem Multicultural Institute et l'objectif du World Beat Festival et de la World Beat Gallery sont de créer un environnement d'ouverture pour tous. Dans toutes ses activités, SMI vise à être favorable à la famille, économiquement inclusive et culturellement authentique. Ils pensent que la clé pour faire de Salem et de l'Oregon un lieu culturellement riche et accueillant est une large participation communautaire. Leur philosophie de fonctionnement est restée intacte depuis le début : ils ont tous quelque chose à apprendre les uns des autres et ils ont tous quelque chose à enseigner.

OCCUPANT SECTEUR D’ACTIVITÉ m² OCCUPÉS LOYER/m² TYPE DE BAIL FIN DU BAIL
Chira's Restaurant Hébergement et restauration - - - Juil. 2030
Santé et assistance sociale - - - -
Lash Vibes Grossiste - - - -
Little Cannoli Bakery Hébergement et restauration - - - Oct. 2027
Hébergement et restauration - - - -
Services - - Brut modifié -

LIENS

1 1
Walk Score®
Très praticable à pied (79)
Bike Score®
Très praticable en vélo (78)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
Comment ça marche ? Scores détaillés

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

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Wells Fargo Home Mortgage
Columbia Bank
Bank of America
U.S. Bank
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barre3
Ram International
Safeway

TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle
Multiple
  • 589105
  • 589098
  • 589107
  • 589099
 Évaluation des aménagements 5 383 170 €
Évaluation du terrain 1 958 688 € Évaluation totale 8 847 152 €

TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle
Multiple
  • 589105
  • 589098
  • 589107
  • 589099
Évaluation du terrain
1 958 688 €
Évaluation des aménagements
5 383 170 €
Évaluation totale
8 847 152 €
(503) 588-4146

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CONTACTS

  • ID de l’annonce: 37593710

  • Date de mise sur le marché: 08/09/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 300-390 Liberty St SE, Salem, OR 97301

Ce Downtown Salem Local commercial situé à 300-390 Liberty St SE, Salem, OR 97301 est actuellement disponible. Contactez SVN | Commercial Advisors, LLC pour plus d’informations.

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300-390 Liberty St SE
(503) 588-4146 x

300-390 Liberty St SE

Curt Arthur, SIOR
(503) 588-4146

Nick Williams, CCIM
(503) 400-7851

Toran Schmidgall
(503) 588-0400

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