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DeSoto Market Place 300-360 E Belt Line Rd 15–422 m² | À louer | DeSoto, TX 75115
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Environnement centré sur la communauté
- Options de crédit-bail flexibles
- Emplacement et visibilité de premier ordre
- Mélange dynamique de commerce de détail, de restauration et de divertissement
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (8)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 204 | 69 m² | Négociable | 374,88 € /m²/an 31,24 € /m²/mois 26 016 € /an 2 168 € /mois | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 336 | 149 m² | Négociable | 168,69 € /m²/an 14,06 € /m²/mois 25 076 € /an 2 090 € /mois | Service complet | ||
| 1er étage, bureau 405 | 16 m² | Négociable | 290,53 € /m²/an 24,21 € /m²/mois 4 642 € /an 386,87 € /mois | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 500 | 75 m² | Négociable | 210,12 € /m²/an 17,51 € /m²/mois 15 675 € /an 1 306 € /mois | Service complet | ||
| 1er étage, bureau 608 | 18 m² | Négociable | 337,39 € /m²/an 28,12 € /m²/mois 5 924 € /an 493,68 € /mois | Service complet | ||
| 1er étage, bureau 610 | 41 m² | Négociable | 187,44 € /m²/an 15,62 € /m²/mois 7 627 € /an 635,60 € /mois | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 702 | 40 m² | Négociable | 241,89 € /m²/an 20,16 € /m²/mois 9 663 € /an 805,26 € /mois | Service complet | ||
| 1er étage, bureau 707 | 15 m² | Négociable | 402,99 € /m²/an 33,58 € /m²/mois 6 177 € /an 514,79 € /mois | Service complet |
1er étage, bureau 204
$2,500.00/mo
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Convient pour 1 à 10 personnes
- Espace en excellent état
1er étage, bureau 336
$2,400.00/mo
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Convient pour 4 à 13 personnes
1er étage, bureau 405
$450.00/mo
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Disposition open space
- Convient pour 1 à 10 personnes
- Espace en excellent état
1er étage, bureau 500
Retail / office space at DeSoto Market Place
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Convient pour 3 à 7 personnes
- Espace en excellent état
1er étage, bureau 608
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Convient pour 1 à 2 personnes
- Espace en excellent état
1er étage, bureau 610
$725.00/mo
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Convient pour 2 à 4 personnes
- Espace en excellent état
1er étage, bureau 702
Retail / office space at DeSoto Market Place
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 2 à 4 personnes
- Espace en excellent état
1er étage, bureau 707
$595.00/mo
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Convient pour 1 à 2 personnes
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
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INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 422 m² | Année de construction | 1966 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,46/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 4 295 m² |
| Espace total disponible | 422 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 4 295 m² |
| Année de construction | 1966 |
| Ratio de stationnement | 0,46/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Bienvenue sur DeSoto Market Place, où l'opportunité rencontre la communauté au cœur de DeSoto, au Texas, servant de phare en matière d'esprit d'entreprise et d'engagement des consommateurs. S'étendant sur près de 50 000 pieds carrés, ce centre commercial de premier plan offre un mélange dynamique d'options de vente au détail, de restauration et de divertissement, offrant une destination dynamique à la fois pour les résidents et les visiteurs. Grâce à son emplacement stratégique le long de Belt Line Road, le centre bénéficie d'une visibilité inégalée et d'un accès facile, garantissant un flux constant de trafic piétonnier et maximisant la visibilité des entreprises qui s'y trouvent. Ce qui distingue DeSoto Market Place, c'est son engagement inébranlable à favoriser les talents et les entreprises locaux. Pierre angulaire de la communauté, le centre sert de tremplin aux entrepreneurs en herbe comme aux marques établies, en proposant des options de crédit-bail flexibles et un environnement favorable à la croissance. Des boutiques aux restaurants artisanaux en passant par les studios de bien-être et les prestataires de services, la liste des locataires reflète la riche diversité et le caractère unique de DeSoto. Chaque vitrine raconte une histoire captivante, invitant les clients à explorer, à nouer des liens et à découvrir ce que la région a de mieux à offrir. Rejoignez-nous sur DeSoto Market Place et faites partie d'un écosystème dynamique où l'innovation prospère et les rêves prennent leur envol. Louez votre espace dès aujourd'hui et explorez les possibilités qui vous attendent dans cette destination dynamique.
- Accès 24 h/24
- Ligne d’autobus
- Cour
- Food court
- Restaurant
- Système de sécurité
- Signalisation
- CVC contrôlé par l’occupant
- Accessible fauteuils roulants
- Éclairage d’appoint
- Climatisation
- Internet par fibre optique
- Détecteur de fumée
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DeSoto Market Place | 300-360 E Belt Line Rd
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