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East Valley Shopping Center 300-350 W Apache Trl Espace disponible | 74–3 070 m² | Local commercial | Apache Junction, AZ 85120
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- East Valley Shopping Center is a prime retail destination in the heart of Apache Junction, a growing community of over 107,000 people.
- Highly visible location exposed to over 24,700 vehicles daily, at the signalized intersection of North Apache Trail and East Old West Highway.
- Located adjacent to a 326-unit apartment complex, which will provide direct access to a consumer base and increase foot traffic.
- Diverse tenant mix in a synergistic center that encourages cross-shopping, anchored by Patterns of the Past, which has been in place for 30 years.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (4)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau A | 74 – 149 m² | 2-5 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau B | 135 m² | 2-5 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau C | 186 m² | 2-5 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau D - Anchor | 2 601 m² | 2-5 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
300-350 W Apache Trl - 1er étage – Bureau A
Turnkey space, with the potential to divide down to two 800-square-foot spaces.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
300-350 W Apache Trl - 1er étage – Bureau B
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace nécessitant des rénovations
300-350 W Apache Trl - 1er étage – Bureau C
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace nécessitant des rénovations
300-350 W Apache Trl - 1er étage – Bureau D - Anchor
Big-box anchor space in need of renovation.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace nécessitant des rénovations
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
VISITES 3D MATTERPORT
3D Exterior
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PLAN DU SITE
OCCUPANTS À EAST VALLEY SHOPPING CENTER
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- SURFACE
- DATE DE DÉMÉNAGEMENT
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Patterns of The Past Antique Mall
- Autres commerces
- -
- 12/2018
- 1
- Local
Ouvert depuis 1995, Patterns of The Past propose une variété de produits dérivés et il y en a pour tous les goûts.
- Maggie's Lounge
- Enseigne
- -
- -
- 1
- -
- Paladino's Italian Eatery
- Restaurant
- -
- 10/2023
- 1
- Local
Il s'agit d'une épicerie et d'une pizzeria familiales qui proposent aux merveilleux habitants d'Apache Junction une cuisine italienne classique sans avoir à se déplacer en Italie pour cela. Ils se spécialisent dans une large gamme de délicieux sandwichs, pizzas, plats de pâtes, salades et plus encore, et le bœuf italien est leur joyau de la couronne.
- Captain's Food And Spirits
- Restaurant
- -
- -
- 1
- Local
Un bar de quartier à Apache Junction, en Arizona, proposant une excellente cuisine, des barmans géniaux et une atmosphère amusante !
- The Meat Slicer
- Restaurant
- -
- 12/2018
- 1
- Local
Chez Meat Slicer Deli, nous croyons en la quantité et en la qualité. Nos sandwichs sont énormes et pleins de saveurs. Nous utilisons les ingrédients les plus frais possibles.
- Treasure Box Boutique
- Autres commerces
- -
- 12/2018
- 1
- Local
La boutique Treasure Box est une collection unique de bijoux faits à la main, utilisant de nombreux matériaux naturels locaux, des expositions rupestres et artistiques, des couteaux spécialisés, des sculptures et de nombreux autres trésors à découvrir.
- Plaza Barber Shop
- Coiffeur/Barbier/Spa
- -
- -
- 1
- Local
Salon de coiffure local à Apache Junction, en Arizona. Fondée en 1957.
- Coffee Corner
- Café
- -
- 12/2023
- 1
- Local
Café local à Apache Junction, en Arizona. Fondée en 2023.
| OCCUPANT | DESCRIPTION | SURFACE | DATE DE DÉMÉNAGEMENT | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Patterns of The Past Antique Mall | Autres commerces | - | 12/2018 | 1 | Local |
| Maggie's Lounge | Enseigne | - | - | 1 | - |
| Paladino's Italian Eatery | Restaurant | - | 10/2023 | 1 | Local |
| Captain's Food And Spirits | Restaurant | - | - | 1 | Local |
| The Meat Slicer | Restaurant | - | 12/2018 | 1 | Local |
| Treasure Box Boutique | Autres commerces | - | 12/2018 | 1 | Local |
| Plaza Barber Shop | Coiffeur/Barbier/Spa | - | - | 1 | Local |
| Coffee Corner | Café | - | 12/2023 | 1 | Local |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
Welcome to East Valley Shopping Center, located at 300–350 West Apache Trail in the heart of Apache Junction, Arizona. This vibrant retail destination spans 11 acres of prime commercial real estate and offers an exceptional leasing opportunity in a rapidly growing, family-friendly community. Tenants at East Valley Shopping Center benefit from high visibility at the signalized intersection of North Apache Trail and East Old West Highway, which sees over 24,700 vehicles daily. The center is anchored by Patterns of the Past, a well-known antiques mall that has operated for more than 30 years and continues to attract shoppers from across the region. These visitors often explore the center’s diverse mix of local businesses, including Treasure Box Boutique, The Meat Slicer, Plaza Barber Shop, Kaptin’ D, Paladino’s Italian Eatery, Nature’s Wonder Dispensary, and Maggie’s Lounge, which recently completed a $250,000 renovation, boosting foot traffic and solidifying its reputation as one of the most prestigious lounges in the region. East Valley Shopping Center is uniquely positioned with direct access via North Plaza Drive to a neighboring 30-acre residential trailer park, where many residents travel by golf cart to shop locally. Adjacent to Flat Iron Park, the center serves as a focal point for community events and holiday celebrations, often utilizing its expansive 200,000-square-foot parking lot. The property is just 1,000 feet north of the Grand Hotel Redevelopment site, which was acquired by the City of Apache Junction as part of its economic development strategy. Future plans for the site may include a hotel, restaurants, entertainment venues, and other commercial businesses, further enhancing the area’s appeal. Nearby, Wolfe Development is constructing a 326-unit housing project, contributing to the area’s residential growth and increasing consumer demand. Apache Junction, a charming western town nestled at the base of the Superstition Mountains, is located just 35 miles east of Downtown Phoenix. The surrounding area is home to over 107,700 residents within a 5-mile radius, with a projected population growth of 5% in the coming years. In 2024 alone, the region saw over $4.8 billion in consumer spending, making East Valley Shopping Center a prime location for retail expansion and long-term success.
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
Données démographiques
À PROXIMITÉ
RESTAURANTS |
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|---|---|---|---|
| Paladino's Italian Eatery | - | - | 1 min. à pied |
| Captain's Food And Spirits | Américain | USD | 1 min. à pied |
| The Meat Slicer | Traiteur | USD | 1 min. à pied |
| Burger King | - | - | 5 min. à pied |
| La Casita | Mexicain | €€ | 5 min. à pied |
| Cowboys Up | Steak | €€ | 6 min. à pied |
| Popeyes | - | - | 7 min. à pied |
| Village Inn | Américain | €€€ | 7 min. à pied |
| Fresh Press Burger Parlor | Hot-dogs | - | 7 min. à pied |
| Starbucks | Café | USD | 10 min. à pied |
LOCAL COMMERCIAL |
||
|---|---|---|
| Wells Fargo Bank | Banque | 6 min. à pied |
| CVS Pharmacy | Pharmacie | 7 min. à pied |
| Great Clips | Coiffeur/Barbier/Spa | 9 min. à pied |
| Walgreens | Pharmacie | 8 min. à pied |
| Dollar General | Magasin à prix unique/Friperie | 9 min. à pied |
| Fry’s Food Stores | Supermarché | 10 min. à pied |
| Mountain America Credit Union | Banque | 12 min. à pied |
| Circle K, Inc. | Supermarché de quartier | 12 min. à pied |
| Chase Bank | Banque | 13 min. à pied |
| United States Postal Service | Services commerciaux/Photocopies/Poste | 14 min. à pied |
HÔTELS |
|
|---|---|
| Candlewood Suites |
108 chambres
12 min en voiture
|
| Residence Inn |
127 chambres
13 min en voiture
|
| Best Western |
68 chambres
15 min en voiture
|
| Country Inn & Suites by Choice |
126 chambres
17 min en voiture
|
AGENT DE LOCATION
AGENT DE LOCATION
Présenté par
East Valley Shopping Center
East Valley Shopping Center | 300-350 W Apache Trl
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