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Mariposa Mall 300-340 W Mariposa Rd Espace disponible | 89–1 622 m² | Local commercial | Nogales, AZ 85621
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Informations principales
- Ce centre commercial est situé sur Mariposa Road, à environ cinq kilomètres au nord de la frontière entre les États-Unis et le Mexique. Nogales, Arizona
- Locataires principaux : Hobby Lobby, JCPenney, Ross, Marshalls, Boot Barn, Dollar Tree, Shoe Carnival, Aeropostale.
Disponibilité de l’espace (6)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 210 | 223 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 230 C-16 | 89 m² | Négociable | 129,76 € /m²/an 10,81 € /m²/mois 11 573 € /an 964,39 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 230 C-20 | 118 m² | Négociable | 129,76 € /m²/an 10,81 € /m²/mois 15 310 € /an 1 276 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 230 C8-C9 | 622 m² | Négociable | 129,76 € /m²/an 10,81 € /m²/mois 80 731 € /an 6 728 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 266 | 232 m² | Négociable | 129,76 € /m²/an 10,81 € /m²/mois 30 137 € /an 2 511 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 272 | 337 m² | Négociable | 129,76 € /m²/an 10,81 € /m²/mois 43 735 € /an 3 645 € /mois | Triple net (NNN) |
204-230 W Mariposa Rd - 1er étage – Bureau 210
Lease Rate Range: $14.00 - $20.00/SF NNN
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Lease Rate Range: $14.00 - $20.00/SF NNN
204-230 W Mariposa Rd - 1er étage – Bureau 230 C-16
Could be combined with 272- 3,628 SF. Lease Rate Range: $14.00 - $20.00/SF NNN
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Could be combined with 272- 3,628 SF
204-230 W Mariposa Rd - 1er étage – Bureau 230 C-20
Lease Rate Range: $14.00 - $20.00/SF NNN. This space has tower signage.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- This space has tower signage
204-230 W Mariposa Rd - 1er étage – Bureau 230 C8-C9
Lease Rate Range: $14.00 - $20.00/SF NNN
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Lease Rate Range: $14.00 - $20.00/SF NNN
254-300 W Mariposa Rd - 1er étage – Bureau 266
Could be combined with 272- 3,628 SF. Lease Rate Range: $14.00 - $20.00/SF NNN
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Could be combined with 272- 3,628 SF
254-300 W Mariposa Rd - 1er étage – Bureau 272
Can be combined with 266- 2,500 SF Lease Rate Range: $14.00 - $20.00/SF NNN
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Can be combined with 266- 2,500 SF
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Mariposa Mall
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Hobby Lobby
- Loisirs
- 1 299
- National
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Hobby Lobby | Loisirs | 1 299 | National |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 1 622 m² | Biens du centre | 7 |
| Type de centre | Centre commercial géant | Surface commerciale utile | 28 060 m² |
| Stationnement | 1243 places | Surface totale du terrain | 13,41 ha |
| Magasins | 29 | Année de construction | 1993 |
| Espace total disponible | 1 622 m² |
| Type de centre | Centre commercial géant |
| Stationnement | 1243 places |
| Magasins | 29 |
| Biens du centre | 7 |
| Surface commerciale utile | 28 060 m² |
| Surface totale du terrain | 13,41 ha |
| Année de construction | 1993 |
À propos du bien
Une zone commerciale d'environ 41 208 personnes (Source : Claritas), et la population de Nogales, dans l'État de Sonora, est environ 220 292 personnes (Source : Claritas, recensement de 2010). Ce trafic frontalier contribue de manière significative au commerce de détail pour cette zone. Outre les bons locataires situés dans le centre commercial Mariposa, un certain nombre d'autres détaillants nationaux se trouvent dans la région notamment un Super Walmart, un Home Depot et un Safeway.
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Mariposa Mall | 300-340 W Mariposa Rd
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