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300-330 S Vincent Ave Local commercial 452 m² À vendre West Covina, CA 91790 1 941 457 € (4 295,51 €/m²)
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Informations principales sur l'investissement
- The property occupies a signalized hard corner within a high-traffic retail corridor that supports steady consumer flow throughout the day.
- West Covina Plaza sits directly adjacent, enhancing retail synergy and expanding the customer base for a variety of potential uses.
- The site provides three convenient access points and ample on-site parking, creating efficient circulation for visitors and staff.
- Strong visibility, with significant daily traffic at both Covina Parkway and the I-10 interchange feeding consistent activity to the site.
- General Urban zoning allows for flexible applications such as retail, office, medical, or dental services, pending city confirmation.
- Quick access to the I-10, CA-39, and CA-60 freeways offers strong regional connectivity for customers coming from surrounding communities.
Résumé analytique
330 S. Vincent Avenue presents a compelling opportunity to acquire a highly visible retail asset positioned at one of West Covina’s most active signalized hard corners. The property is surrounded by a robust regional trade corridor and benefits from exceptional daily traffic counts at both Vincent Avenue and Covina Parkway, as well as immediate proximity to Interstate 10, CA-39, and CA-60. Its location adjacent to West Covina Plaza reinforces strong customer draw and sustained consumer activity. The site features multiple ingress and egress points and on-site parking, offering convenient access for both visitors and employees. General Urban zoning provides flexibility for a variety of potential uses including retail, office, medical, or dental, subject to city verification. With its strategic placement, zoning adaptability, and solid regional connectivity, this property stands as an attractive option for investors seeking a well-located, multiuse retail asset in a high-demand submarket.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
452 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1969
Prix
1 941 457 €
Prix par m²
4 295,51 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,34
Surface du lot
0,13 ha
Zonage
WCCR* - General Urban Zoning
Stationnement
20 places (44,25 places par 1 000 m² loué)
Façade
37 m sur S. Vincent Av
Caractéristiques
- Intersection avec signalisation
1 1
Moderately walkable
70/100
Exceptionally drivable
100/100
Good public transit
60/100
Fairly bikeable
40/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 8474-009-008 | Évaluation des aménagements | 162 056 € |
| Évaluation du terrain | 344 391 € | Évaluation totale | 506 448 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
8474-009-008
Évaluation du terrain
344 391 €
Évaluation des aménagements
162 056 €
Évaluation totale
506 448 €
Contacts
-
Brian Melkesian -
Luke Melkesian -
Lee & Associates Commercial Real Estate Services
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
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Présenté par
300-330 S Vincent Ave
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