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Suites in Wolf River Plaza 300-320 Wolf River Plz Local commercial | 116–4 409 m² | À louer | New London, WI 54961
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Suites available with potential for customization to tenant needs
- Convenient on-site parking for customers and employees
- Excellent visibility and easy access via Hwy. 45 and Hwy. 54 (Fairview Drive)
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (10)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 300 | 1 399 m² | Négociable | 91,89 € /m²/an 7,66 € /m²/mois 128 542 € /an 10 712 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 300B | 212 m² | Négociable | 91,89 € /m²/an 7,66 € /m²/mois 19 524 € /an 1 627 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 304 | 892 m² | Négociable | 91,89 € /m²/an 7,66 € /m²/mois 81 955 € /an 6 830 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 306 | 138 m² | Négociable | 91,89 € /m²/an 7,66 € /m²/mois 12 643 € /an 1 054 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 312 | 186 m² | Négociable | 91,89 € /m²/an 7,66 € /m²/mois 17 074 € /an 1 423 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 314 | 186 m² | Négociable | 91,89 € /m²/an 7,66 € /m²/mois 17 074 € /an 1 423 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 316A | 138 m² | Négociable | 91,89 € /m²/an 7,66 € /m²/mois 12 720 € /an 1 060 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 316B | 116 m² | Négociable | 91,89 € /m²/an 7,66 € /m²/mois 10 654 € /an 887,85 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 318 | 334 m² | Négociable | 91,89 € /m²/an 7,66 € /m²/mois 30 733 € /an 2 561 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 320 | 807 m² | Négociable | 91,89 € /m²/an 7,66 € /m²/mois 74 187 € /an 6 182 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 300
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en extrémité très recherché
1er étage, bureau 300B
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
1er étage, bureau 304
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
1er étage, bureau 306
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
1er étage, bureau 312
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
1er étage, bureau 314
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
1er étage, bureau 316A
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
1er étage, bureau 316B
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
1er étage, bureau 318
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
1er étage, bureau 320
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Bella Salon
- Coiffeur/Barbier/Spa
- 1
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- Domino’s
- Pizza
- 9 080
- International
- Family Dollar
- Magasin à prix unique/Friperie
- 9 661
- National
- Hong Kong Buffet
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- New London Fire Fitness
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- Security Finance
- Société de financement
- 1 021
- National
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Bella Salon | Coiffeur/Barbier/Spa | 1 | - |
| Domino’s | Pizza | 9 080 | International |
| Family Dollar | Magasin à prix unique/Friperie | 9 661 | National |
| Hong Kong Buffet | Restaurant | 1 | - |
| New London Fire Fitness | Services | 1 | - |
| Security Finance | Société de financement | 1 021 | National |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 4 409 m² | Surface totale du terrain | 0,65 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1984 |
| Surface commerciale utile | 4 858 m² | Ratio de stationnement | 0,23/1 000 m² |
| Espace total disponible | 4 409 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 4 858 m² |
| Surface totale du terrain | 0,65 ha |
| Année de construction | 1984 |
| Ratio de stationnement | 0,23/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Wolf River Plaza, located at 300–320 Wolf River Plaza in downtown New London, WI, offers prime retail space for lease in a high?visibility, high-traffic location. Shadow-anchored by Festival Foods, the center benefits from a steady flow of consumer activity and strong community presence. The property’s flexible zoning allows for a wide range of commercial uses, and suites can be adapted to suit tenant requirements. With excellent access from Hwy 45 and Hwy 54 (Fairview Drive), and situated near major employers like Tyson Foods and Amcor Packaging, Wolf River Plaza is an ideal location for businesses seeking exposure, convenience, and a strong customer base.
- Accès 24 h/24
- Ligne d’autobus
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Suites in Wolf River Plaza | 300-320 Wolf River Plz
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