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Woodford Plaza 300-320 Lexington Rd Espace disponible | 421–986 m² | Local commercial | Versailles, KY 40383
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- +/- 6 082 pieds carrés disponibles à la location dans un centre commercial de 70 000 pieds carrés
- Solide combinaison de locataires principaux et de colocataires, notamment Save-A-Lot et Dollar Tree
- Proximité de diverses commodités, notamment des restaurants et un centre de remise en forme
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 12/14 | 421 m² | Négociable | 111,56 € /m²/an 9,30 € /m²/mois 46 960 € /an 3 913 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 3 | 565 m² | Négociable | 111,56 € /m²/an 9,30 € /m²/mois 63 035 € /an 5 253 € /mois | Triple net (NNN) |
480 Lexington Rd - 1er étage – Bureau 12/14
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
480 Lexington Rd - 1er étage – Bureau 3
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Dollar Tree
- Magasin à prix unique/Friperie
- 10 377
- International
- Save-A-Lot
- Supermarché discount
- 1 189
- National
- Workout Anytime
- Fitness
- 212
- National
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Dollar Tree | Magasin à prix unique/Friperie | 10 377 | International |
| Save-A-Lot | Supermarché discount | 1 189 | National |
| Workout Anytime | Fitness | 212 | National |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 986 m² | Façade | 78,94 m le Lexington St |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface commerciale utile | 6 697 m² |
| Stationnement | 468 places | Surface totale du terrain | 7,89 ha |
| Magasins | 8 | Année de construction | 1969 |
| Biens du centre | 2 | Rues transversales | Lexington Rd. |
| Espace total disponible | 986 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 468 places |
| Magasins | 8 |
| Biens du centre | 2 |
| Façade | 78,94 m le Lexington St |
| Surface commerciale utile | 6 697 m² |
| Surface totale du terrain | 7,89 ha |
| Année de construction | 1969 |
| Rues transversales | Lexington Rd. |
À PROPOS DU BIEN
NAI Isaac a le plaisir de présenter Woodford Plaza, un centre commercial de plus de 70 000 pieds carrés ancré par Save-A-Lot à Versailles, dans le Kentucky. À proximité du +/- 133 000 SF Kroger Marketplace Center. Rejoignez Save-A-Lot, Dollar Tree, Family Dollar, Clucker's, Workout Anytime, Community Trust Bank, Jackson Hewitt et Office Centre Plus. Grand parking. Un soutien résidentiel solide. Circulation intense le matin et le soir sur Lexington Road. Le Woodford Plaza est situé près de l'intersection signalisée de Lexington Road et de l'US 60. Vous trouverez plusieurs restaurants, boutiques et institutions financières dans les environs immédiats. La proximité de ces marchés fait du site un endroit idéal pour desservir la population résidentielle du comté de Woodford. De plus, ce site offre un accès très pratique à Lexington, Francfort et à l'I-64.
- Enseigne sur pylône
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Woodford Plaza | 300-320 Lexington Rd
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