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310-312 17th St. Oakland 300-320 17th St Local commercial | 30–171 m² | À louer | Oakland, CA 94612
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Informations principales
- Unité 310. 324 pieds carrés au rez-de-chaussée plus bureau au 2e étage 358 pieds carrés
- Unité 312. 329 pieds carrés au rez-de-chaussée plus bureau au 2e étage 332 pieds carrés
- Vitrine au rez-de-chaussée avec toilettes
- Bureau au 2e étage avec bureau supplémentaire/débarras
- Vitrine au rez-de-chaussée avec toilettes
- Bureau au 2e étage avec plan d'étage ouvert
Disponibilité de l’espace (3)
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| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau 300 | 72 m² | 4,27 mètres | Négociable | 333,57 € /m²/an 27,80 € /m²/mois 23 893 € /an 1 991 € /mois | Brut modifié | |
| 1er étage, bureau 310 | 63 m² | 4,27 mètres | Négociable | 222,38 € /m²/an 18,53 € /m²/mois 14 090 € /an 1 174 € /mois | Brut modifié | |
| 1er étage, bureau 318 | 30 – 36 m² | - | Négociable | 333,57 € /m²/an 27,80 € /m²/mois 11 900 € /an 991,68 € /mois | Brut modifié |
1er étage, bureau 300
• 771 SF ground floor storefront with waiting room • 2nd Floor office space with additional office / restroom at 466 SF
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services financiers
- Espace en excellent état
- Plafonds finis: 4,27 mètres
1er étage, bureau 310
UNIT 310 • 324 SF ground floor storefront with restroom • 2nd Floor office space with additional office at 358 SF
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Plafonds finis: 4,27 mètres
1er étage, bureau 318
324 SF ground floor storefront with restroom
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 171 m² | Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Min. Divisible | 30 m² | Surface commerciale utile | 278 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1934/2015 |
| Espace total disponible | 171 m² |
| Min. Divisible | 30 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 278 m² |
| Année de construction/rénovation | 1934/2015 |
À propos du bien
Petites vitrines clé en main idéalement situées sur la 17e rue entre Webster et Harrison et en face du bâtiment historique Howden. Le quartier immédiat abrite un mélange dynamique de petits magasins indépendants, de bars et de restaurants et 2 nouvelles tours résidentielles de 677 unités réparties dans un pâté de maisons.
- Intersection avec signalisation
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Présenté par
310-312 17th St. Oakland | 300-320 17th St
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