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Winlock Retail/Office 300-308 NE 1st St Local commercial | 65–335 m² | À louer | Winlock, WA 98596
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Informations principales
- Emplacement, excellent état, visibilité, excellent état
- Modern, renovated, well constructed
- Central Heat, AC, Cabled
- Three spaces available
- bright, high ceiling, hardwood floors
- on main street in the heart of beautiful City of Winlock
Disponibilité de l’espace (3)
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- Espace
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 300 | 137 m² | 1-5 Ans | 84,88 € /m²/an 7,07 € /m²/mois 11 608 € /an 967,35 € /mois | Plus services publics | ||
| 1er étage, bureau 306 | 133 m² | 1-5 Ans | 84,88 € /m²/an 7,07 € /m²/mois 11 316 € /an 943,03 € /mois | Plus services publics | ||
| 1er étage, bureau 308 | 65 m² | 1-5 Ans | 96,20 € /m²/an 8,02 € /m²/mois 6 283 € /an 523,59 € /mois | Brut modifié |
1er étage, bureau 300
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des services publics
- Espace en excellent état
- Espace pour occupant principal
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Espace d’angle
- Plafonds suspendus
- Planchers en bois
- Vitrine
- Détecteur de fumée
1er étage, bureau 306
Location, Location, Location! Three spaces available: space #308 – 703sqft, space #306 1435sqft and space# 300 – 1472sqft Modern, renovated, well constructed bright, high ceiling, hardwood floors with great visibility. Central Heat, AC, Cabled. Each space with one bathroom, on main street in the heart of beautiful City of Winlock - Perfect for retail, a coffee shop, restaurant (which this city needs), show room, or other uses. Walking distance to the banks, Post Office, and other central community businesses. 18 miles (20 minutes) south of Chehalis and about one hour north of Portland.
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des services publics
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
1er étage, bureau 308
Location, Location, Location! Three spaces available: space #308 – 703sqft,(available December 1st, 2024) space #306 1435sqft and space# 300 – 1472sqft available now. Modern, renovated, well constructed bright, high ceiling, hardwood floors with great visibility. Central Heat, AC, Cabled. Each space with one bathroom, in heart of beautiful City of Winlock. on main street- Perfect for a coffee shop, restaurant (which this city needs), show room, or other uses. Walking distance to the banks, Post Office, and other central community businesses.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Hauts plafonds
- Vitrine
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 335 m² | Surface commerciale utile | 776 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1975/2012 |
| Sous-type de bien | Commerce pied immeuble |
| Espace total disponible | 335 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Commerce pied immeuble |
| Surface commerciale utile | 776 m² |
| Année de construction/rénovation | 1975/2012 |
À propos du bien
Lieu, emplacement, emplacement ! Trois espaces disponibles : espace #308 — 703 pieds carrés, espace #306 de 1435 pieds carrés et espace n° 300 — 1472 pieds carrés Moderne, rénové, bien construit, lumineux, haut plafond, planchers de bois franc avec une grande visibilité. Chauffage central, climatisation, câblé. Chaque espace avec une salle de bain, dans la rue principale au cœur de la belle ville de Winlock - Parfait pour un commerce de détail, un café, un restaurant (dont cette ville a besoin), une salle d'exposition ou d'autres utilisations. À distance de marche des banques, de la poste et d'autres entreprises communautaires centrales. 18 miles (20 minutes) au sud de Chehalis et à environ une heure au nord de Portland.
- Éclairage d’appoint
- Climatisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Vida Razinia Trust
Winlock Retail/Office | 300-308 NE 1st St
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