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300-304 E Diamond Ave Bureaux/Local commercial | 174 m² | À louer | Gaithersburg, MD 20877
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Informations principales
- Easily accessible via public transportation.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 302 | 174 m² | Négociable | 226,36 € /m²/an 18,86 € /m²/mois 39 472 € /an 3 289 € /mois | Plus services publics et charges |
1er étage, bureau 302
Excellent retail exposure on East Diamond Avenue Newly built-out for law firm in 2025 Adjacent to multiple public parking lots Directly across from MARC Train, City Hall, and Gaithersburg Community Museum Ideal space for Law Practices, CPAs, Insurance/Financial Services firms
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts des services publics et du nettoyage
- Entièrement aménagé comme Cabinet juridique
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Convient pour 5 à 16 personnes
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 300-304 E Diamond Ave, Gaithersburg, MD 20877
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Christian Science Reading Room
- Église/Salle communautaire
- 1
- -
- Clifford, Debelius, Boynton & Hyatt, CHTD.
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 1
- -
- Legacy Performing Arts
- -
- 1
- -
- Metro By T-mobile
- Télécoms sans fil
- 10 270
- National
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Christian Science Reading Room | Église/Salle communautaire | 1 | - |
| Clifford, Debelius, Boynton & Hyatt, CHTD. | Services professionnels, scientifiques et techniques | 1 | - |
| Legacy Performing Arts | - | 1 | - |
| Metro By T-mobile | Télécoms sans fil | 10 270 | National |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 174 m² | Surface commerciale utile | 636 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1892 |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Espace total disponible | 174 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 636 m² |
| Année de construction | 1892 |
À propos du bien
Property is located minutes away from both I-270 and I-370. This makes the property quite accessible for both commuters and residents.
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- Accessible fauteuils roulants
- Climatisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
300-304 E Diamond Ave
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