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300-304 E Diamond Ave Local commercial 636 m² 100 % Loué À vendre Gaithersburg, MD 20877 1 577 196 € (2 479,09 €/m²)

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Informations principales sur l'investissement

Highly visible location.

Résumé analytique

300, 302, & 304 East Diamond Avenue is a landmark retail property located at the lighted intersection of East Diamond and North Summit Avenues, Historic Gaithersburg’s “main and main”. This 6,848 square foot structure has been renovated and updated on multiple occasions and currently comprises three separate tenancies, with the flexibility to accommodate up to four separate tenant suites.
300 E. Diamond, the end cap located on the hard corner of E. Diamond and Summit was originally constructed in 1891 for The First National Bank of Gaithersburg (though not designated “historic”). This single-tenant space is approximately 3,095 square feet and is currently occupied by a T-Mobile retailer.
302 & 304 E. Diamond consists of approximately 3,753 square feet on two levels and is currently 100% occupied by a Law Firm and a Performance Arts studio; however, is designed to accommodate 2-3 separate tenant suites.

Informations sur l’immeuble

Type de vente

Investissement

Type de bien

Local commercial

Sous-type de bien

Boutique

Surface de l’immeuble

636 m²

Classe d’immeuble

Année de construction

1892

Prix

1 577 196 €

Prix par m²

2 479,09 €

Pourcentage loué

100 %

Occupation

Multi

Hauteur du bâtiment

2 étages

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,63

Surface du lot

0,10 ha

Zonage

CBD - Quartier central des affaires

Façade

28 m sur Diamond Ave

Signalisation

Intersection avec signalisation

Accessible fauteuils roulants

Climatisation

Disponibilité de l’espace

Espace
Surface
Type de bien
Poste
Disponible

302
174 m²
Bureaux/Local commercial
-
30 jours

Excellent retail exposure on East Diamond Avenue Newly built-out for law firm in 2025 Adjacent to multiple public parking lots Directly across from MARC Train, City Hall, and Gaithersburg Community Museum Ideal space for Law Practices, CPAs, Insurance/Financial Services firms