Connectez-vous/S’inscrire
Votre e-mail a été envoyé.
300-302 S Mariposa Ave Local commercial 473 m² 100 % Loué À vendre Los Angeles, CA 90020 3 617 796 € (7 653,62 €/m²) Taux de capitalisation 4,93 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- Free standing building with ample Parking
- Maximum Exposure
- 2nd Floor Patio space not included in SQFT
- Corner Lot
- 2nd Gen Restaurant
- Property has been fully renovated
Résumé analytique
Property is currently fully occupied with an option to deliver 2nd floor space vacant at COE.
Bilan financier (Réel - 2025) |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
221 202 €
|
467,96 €
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à la vacance |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
221 202 €
|
467,96 €
|
| Taxes |
29 797 €
|
63,04 €
|
| Frais d’exploitation |
13 148 €
|
27,82 €
|
| Total des frais |
42 945 €
|
90,85 €
|
| Résultat net d’exploitation |
178 257 €
|
377,11 €
|
Bilan financier (Réel - 2025)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 221 202 € |
| Annuel par m² | 467,96 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 221 202 € |
| Annuel par m² | 467,96 € |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 29 797 € |
| Annuel par m² | 63,04 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 13 148 € |
| Annuel par m² | 27,82 € |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 42 945 € |
| Annuel par m² | 90,85 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 178 257 € |
| Annuel par m² | 377,11 € |
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
473 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1980/2017
Prix
3 617 796 €
Prix par m²
7 653,62 €
Taux de capitalisation
4,93 %
RNE
178 257 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,51
Surface du lot
0,09 ha
Zonage
C2 - Commercial
Stationnement
16 places (33,85 places par 1 000 m² loué)
Caractéristiques
- Accès 24 h/24
- Terrain d’angle
- Mezzanine
- Restaurant
- Système de sécurité
- Signalisation
- Puits de lumière
- Terrasse sur le toit
- Espace d’entreposage
- Panneau monumental
- Climatisation
Principaux occupants
- Occupant
- Secteur d’activité
- m² Occupés
- Loyer/m²
- Type de bail
- Fin du bail
- Orchid Kitchen
- Enseigne
- 473 m²
- 33,84 €
- Triple net
- Oct. 2030
| Occupant | Secteur d’activité | m² Occupés | Loyer/m² | Type de bail | Fin du bail | |
| Orchid Kitchen | Enseigne | 473 m² | 33,84 € | Triple net | Oct. 2030 |
1 1
Très praticable à pied
80/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Transports en commun exceptionnels
90/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 5502-003-009 | Évaluation totale | 2 456 155 € |
| Évaluation du terrain | 2 005 027 € | Impôts annuels | 29 797 € (63,04 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 451 128 € | Année d’imposition | 2025 |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
5502-003-009
Évaluation du terrain
2 005 027 €
Évaluation des aménagements
451 128 €
Évaluation totale
2 456 155 €
Impôts annuels
29 797 € (63,04 €/m²)
Année d’imposition
2025
1 sur 35
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
300-302 S Mariposa Ave
Vous êtes déjà membre ? Connectez-vous
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.