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Kulick’s Plaza 30 Warwick Rd Local commercial 3 983 m² 85 % Loué À vendre Winchester, NH 03470 3 597 305 € (903,18 €/m²) Taux de capitalisation 7,75 %
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Informations principales sur l'investissement
- Attractive Pricing: Offered at approximately $98 per square foot, the property is priced significantly below today’s replacement cost
- Grocery-Anchored Shopping Center: Kulick’s Plaza is anchored by a grocery store, Kulick’s Supermarket, driving regular daily traffic
- Growing Regional Population Trends: The Winchester area and surrounding communities have experienced steady population growth in recent years
- Established, Long-Term Tenancy: The center benefits from long-standing tenants with established operating histories
- Dominant Retail Center: Primary grocery store serving Winchester and surrounding rural communities
- Diverse Tenant Mix: The property features a balanced mix of national, regional, and local tenants, creating diversification of income
Résumé analytique
Broker of Record
Brian Brockman
License # 075994, 075993 (NH)
Matthews Real Estate Investment Services, LLC
1600 West End Ave, Ste. 1500 Nashville, TN 37203
(866) 889-0550
Brian Brockman
License # 075994, 075993 (NH)
Matthews Real Estate Investment Services, LLC
1600 West End Ave, Ste. 1500 Nashville, TN 37203
(866) 889-0550
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
3 983 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1999
Prix
3 597 305 €
Prix par m²
903,18 €
Taux de capitalisation
7,75 %
RNE
278 707 €
Pourcentage loué
85 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,06
Surface du lot
6,72 ha
Zonage
RA
1 1
Somewhat walkable
30/100
Exceptionally drivable
100/100
Somewhat bikeable
20/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | WNCH-000020-000025-000002 | Évaluation des aménagements | 1 833 426 € |
| Évaluation du terrain | 131 070 € | Évaluation totale | 1 964 496 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
WNCH-000020-000025-000002
Évaluation du terrain
131 070 €
Évaluation des aménagements
1 833 426 €
Évaluation totale
1 964 496 €
1 sur 5
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
Kulick’s Plaza | 30 Warwick Rd
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