Vacant 20k SF Building | 30 W Phillip Rd
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Vacant 20k SF Building 30 W Phillip Rd Local commercial 1 867 m² À vendre Vernon Hills, IL 60061
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Flexible Zoning Ordinance
- Desirable Demographic Base
- Free & Clear Offering
- Prime Location with Strong Traffic Counts
- Lake County Tax Advantage
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
CBRE is pleased to present, as its exclusive advisor, the opportunity to acquire a 2.29-acre piece of land that includes a vacant 20,092-square-foot former Bally’s Fitness. This opportunity presents the next owner with the opportunity to utilize the existing building or redevelop the parcel. The current zoning allows for a number of flexible uses. The Property is located less than one mile West of Vernon Hills’ major retail corridor. The corridor features over two million square feet of retail space, with nearly every major national retailer. The Property is strategically located on Townline Road, which sees an average of 34,400 VPD. The Property also has excellent visibility with abundant parking and an accessible road. Additionally, the Property’s zoning allows future investors to redesign the space to meet their expectations. Surrounding the Property is an affluent consumer base with a daytime population of 69,608 within a three-mile radius.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
1 867 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2008
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,20
Surface du lot
0,93 ha
Zonage
OR&D
Stationnement
169 places (90,54 places par 1 000 m² loué)
Façade
CARACTÉRISTIQUES
- Signalisation
1 of 1
Walk Score®
Très praticable à pied (75)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 239 995 € | |
| Évaluation du terrain | 171 341 € | Évaluation totale | 411 336 € |
TAXES FONCIÈRES
N° de parcelle
Évaluation du terrain
171 341 €
Évaluation des aménagements
239 995 €
Évaluation totale
411 336 €
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