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Vacant 20k SF Building 30 W Phillip Rd Local commercial 1 867 m² À vendre Vernon Hills, IL 60061

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Flexible Zoning Ordinance
Desirable Demographic Base
Free & Clear Offering

Prime Location with Strong Traffic Counts
Lake County Tax Advantage

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

CBRE is pleased to present, as its exclusive advisor, the opportunity to acquire a 2.29-acre piece of land that includes a vacant 20,092-square-foot former Bally’s Fitness. This opportunity presents the next owner with the opportunity to utilize the existing building or redevelop the parcel. The current zoning allows for a number of flexible uses. The Property is located less than one mile West of Vernon Hills’ major retail corridor. The corridor features over two million square feet of retail space, with nearly every major national retailer. The Property is strategically located on Townline Road, which sees an average of 34,400 VPD. The Property also has excellent visibility with abundant parking and an accessible road. Additionally, the Property’s zoning allows future investors to redesign the space to meet their expectations. Surrounding the Property is an affluent consumer base with a daytime population of 69,608 within a three-mile radius.

30 W Philip Brochure_CBRE NRP

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente

Investissement

Type de bien

Local commercial

Sous-type de bien

Immeuble de commerce

Surface de l’immeuble

1 867 m²

Classe d’immeuble

Année de construction

2008

Occupation

Mono

Hauteur du bâtiment

1 étage

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,20

Surface du lot

0,93 ha

Zonage

OR&D

Stationnement

169 places (90,54 places par 1 000 m² loué)

Façade

93 m sur Townline Rd

Signalisation

LIENS

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CARTE
CIRCULATION

Walk Score®

Très praticable à pied (76)

Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?

Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.

Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.

Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.

Qu’est-ce qu’un Walk Score®

, Transit Score® & Bike Score?

Walk Score® mesure la practicabilité à pied

d’une adresse. Transit Score®

mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®

mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®

Comment ça marche ? Scores détaillés

TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle	Multiple 15-05-201-010 15-05-201-020	Évaluation des aménagements	241 069 €
Évaluation du terrain	172 108 €	Évaluation totale	413 177 €

TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle

Multiple

15-05-201-010
15-05-201-020

Évaluation du terrain

172 108 €

Évaluation des aménagements

241 069 €

Évaluation totale

413 177 €

CONTACTS

Adam Foret
Keegan Barrett
Brian Buckingham
CBRE

ID de l’annonce: 36375874
Date de mise sur le marché: 24/06/2025
Dernière mise à jour:
Adresse: 30 W Phillip Rd, Vernon Hills, IL 60061

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