30 W Jefferson Ave
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30 W Jefferson Ave Local commercial 410 m² 100 % Loué À vendre Naperville, IL 60540 2 612 550 € (6 370,92 €/m²) Taux de capitalisation 5,52 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Au cœur du centre-ville de Naperville, à quelques pas de la promenade fluviale de Naperville et de détaillants nationaux tels que Starbucks Reserve, Apple Store
- Situé avec de nombreuses possibilités de stationnement à proximité, y compris plusieurs garages de stationnement
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Au cœur du centre-ville de Naperville, à quelques pas de la promenade fluviale de Naperville ainsi que de détaillants nationaux tels que Starbucks Reserve, Apple Store, Lululemon et de nombreux restaurants.
Situé avec de nombreuses possibilités de stationnement à proximité, y compris plusieurs garages et terrains de stationnement offrant environ 4 000 places de stationnement gratuites dans un rayon de 5 pâtés de maisons pour les employés et les clients. Deux places de parking en tandem à l'arrière du bâtiment pour les employés.
Le propriétaire de l'immeuble est également propriétaire d'une entreprise au premier étage et est prêt à déménager à la demande d'un nouveau propriétaire.
Situé avec de nombreuses possibilités de stationnement à proximité, y compris plusieurs garages et terrains de stationnement offrant environ 4 000 places de stationnement gratuites dans un rayon de 5 pâtés de maisons pour les employés et les clients. Deux places de parking en tandem à l'arrière du bâtiment pour les employés.
Le propriétaire de l'immeuble est également propriétaire d'une entreprise au premier étage et est prêt à déménager à la demande d'un nouveau propriétaire.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
410 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1979/2022
Prix
2 612 550 €
Prix par m²
6 370,92 €
Taux de capitalisation
5,52 %
RNE
144 126 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,13
Surface du lot
0,04 ha
Zonage
B-4, Naperville
Stationnement
2 places (4,88 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Signalisation
1 of 1
Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (93)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 07-13-430-010 | Évaluation des aménagements | 324 007 € |
| Évaluation du terrain | 93 349 € | Évaluation totale | 417 357 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
07-13-430-010
Évaluation du terrain
93 349 €
Évaluation des aménagements
324 007 €
Évaluation totale
417 357 €
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Présenté par
Epique Realty
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