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30 W Green St Local commercial | 573 m² | À louer | Pasadena, CA 91105
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Informations principales
- Beautifully designed restaurant interior featuring exposed brick and bow truss roof.
- Type 47 liquor license available for transfer.
- Outdoor seating patio for added customer capacity.
- $3 million in improvements including a fully equipped kitchen, walk-in refrigeration, new bar, and upgraded mechanical systems.
- Turnkey condition for immediate restaurant occupancy.
- Exceptional location surrounded by popular dining and retail destinations in Old Pasadena.
Disponibilité de l’espace (1)
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- Espace
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 573 m² | Négociable | 509,79 € /m²/an 42,48 € /m²/mois 291 982 € /an 24 332 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
A fully built-out restaurant located in the heart of Old Pasadena is now available for lease. Spanning approximately 6,165 square feet, this property features extensive recent improvements totaling $3 million, including a new state-of-the-art kitchen, walk-in refrigeration, upgraded HVAC and electrical systems, and a newly designed bar. The space boasts exposed brick walls and an open bow truss ceiling, creating a distinctive, inviting ambiance for dining and entertainment. Positioned on bustling Green Street between De Lacey Avenue and Fair Oaks Avenue, the site benefits from Pasadena’s highest foot traffic corridor and vibrant restaurant and bar scene. Public parking is readily available with two garages nearby offering 90 minutes of free parking. The property is offered in turnkey condition and is available for immediate occupancy, with a Type 47 liquor license and all FF&E available for transfer to the new tenant.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Hauts plafonds
- Plafond apparent
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 30 W Green St, Pasadena, CA 91105
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Bernie Becker Recording, A California General...
- Services commerciaux/Photocopies/Poste
- 1
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- Firehouse Studios
- Services
- 1
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| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Bernie Becker Recording, A California General... | Services commerciaux/Photocopies/Poste | 1 | - |
| Firehouse Studios | Services | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 573 m² | Surface commerciale utile | 573 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1925 |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Espace total disponible | 573 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 573 m² |
| Année de construction | 1925 |
À propos du bien
The property at 30 W Green Street is situated in Old Pasadena within a highly active dining and entertainment corridor. It occupies a parcel of approximately 6,251 square feet and was renovated in 2019. The surrounding area includes public parking facilities on De Lacey Avenue and Fair Oaks Avenue and features a dense concentration of restaurants, bars, and specialty retail establishments.
- Restaurant
- Climatisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
30 W Green St
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