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30 Veterans Memorial Blvd Industriel/Logistique 790 m² 100 % Loué À vendre Kenner, LA 70062 819 726 € (1 038,05 €/m²)
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Informations principales sur l'investissement
- 8,500 SF office/warehouse with balanced office and warehouse space
- Ideal owner-user or investment opportunity with 15 parking spaces and rear roll-up access
- Prime Kenner location just off Veterans Memorial Blvd
Résumé analytique
Unlock a unique owner-user or investment opportunity in a highly visible Kenner location! This 8,500 SF office/warehouse offers a strong balance of functionality and space efficiency with 3,500 SF of office on the first floor, 3,000 SF of office on the second floor, and 2,000 SF of warehouse featuring a convenient rear roll-up door. Built with durable tilt-wall construction, the property includes 15 dedicated parking spaces and sits on a 95’ x 140’ lot. Ideal for businesses needing office-forward operations with on-site storage or distribution. Located just off Veterans Memorial Blvd with quick access to major routes, airport, and surrounding commercial amenities. A rare find in today’s market!
Informations sur l’immeuble
| Prix | 819 726 € | Surface utile brute | 790 m² |
| Prix par m² | 1 038,05 € | Nb d’étages | 2 |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant | Année de construction | 1987 |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Ratio de stationnement | 0,16/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Entrepôt | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 1 |
| Classe d’immeuble | C | Zone de développement économique [USA] |
Oui
|
| Surface du lot | 0,12 ha | ||
| Zonage | S-1, Special Industrial | ||
| Prix | 819 726 € |
| Prix par m² | 1 038,05 € |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,12 ha |
| Surface utile brute | 790 m² |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 1987 |
| Ratio de stationnement | 0,16/1 000 m² |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 1 |
| Zone de développement économique [USA] |
Oui |
| Zonage | S-1, Special Industrial |
Services publics
- Éclairage
- Eau
- Égout
- Chauffage
Disponibilité de l’espace
- Espace
- Surface
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
Prime office/warehouse space available in a strategic Kenner location! This 8,500 SF Class C building offers a professional setting with 3,500 SF of first-floor office, 3,000 SF of second-floor office, and 2,000 SF of warehouse complete with rear roll-up door for smooth logistics. Ample 15-space parking lot and durable tilt-wall construction support a wide range of business uses. Situated on a 95’ x 140’ lot along Veterans Memorial Blvd, you’ll benefit from easy access to I-10, the airport, and a high-traffic commercial corridor. Ready to accommodate operations looking for visibility and versatility!
| Espace | Surface | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 1er étage | 790 m² | Industriel/Logistique | Construction achevée | 30 jours |
1er étage
| Surface |
| 790 m² |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 30 jours |
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1er étage
| Surface | 790 m² |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | 30 jours |
Prime office/warehouse space available in a strategic Kenner location! This 8,500 SF Class C building offers a professional setting with 3,500 SF of first-floor office, 3,000 SF of second-floor office, and 2,000 SF of warehouse complete with rear roll-up door for smooth logistics. Ample 15-space parking lot and durable tilt-wall construction support a wide range of business uses. Situated on a 95’ x 140’ lot along Veterans Memorial Blvd, you’ll benefit from easy access to I-10, the airport, and a high-traffic commercial corridor. Ready to accommodate operations looking for visibility and versatility!
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Fairly walkable
50/100
Exceptionally drivable
100/100
Limited public transit
20/100
Fairly bikeable
50/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 0920015283 | Évaluation des aménagements | 47 328 € |
| Évaluation du terrain | 27 724 € | Évaluation totale | 75 052 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
0920015283
Évaluation du terrain
27 724 €
Évaluation des aménagements
47 328 €
Évaluation totale
75 052 €
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